Wohnung zum Kauf 199.000 € 1 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche Hanstedt Hanstedt 21271

Wohnung zum Kauf
199000 €4.061,22 €/m²
1Zimmer
49 m²Wohnfläche
Hanstedt, Hanstedt (21271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

199000 €

4.061,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

172 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
EG
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Kapitalanlage: Attraktive 1- Zimmer-ETW in der Lüneburger Heide / Hanstedt

Exposé: Schöne 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Hanstedt, Lüneburger Heide
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in Hanstedt, Lüneburger Heide, präsentieren zu können. Die Wohnung bietet ca. 49 m² Wohnfläche und wurde kürzlich umfangreich renoviert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Highlight bildet das ca. 26 m² große, lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer mit einer langen Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse. Hier genießen Sie einen fantastischen Ausblick in die Heide. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 550,- € monatlich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer reizvollen landschaftlichen Lage, ideal für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote wie Restaurants und zwei Cafés sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet die Umgebung eine gute medizinische Versorgung sowie weitere Erholungs- und Sportangebote.
Eine Nutzung als Ferienwohnung ist denkbar (Genehmigung erforderlich). Auch für Pendler ist die Wohnung ideal, da die A7 schnell erreichbar ist (ca. 8 Minuten) und man in ca. einer halben Stunde Hamburg erreicht.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg Stichworte vermietbare Fläche: 49,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.061,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.593 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.418 €/m²

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