Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 91 m²<br/>Grundstück Wintrich 54487

Einfamilienhaus zum Kauf
169000 €1.408,33 €/m²
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
91 m²Grundstück
Wintrich (54487)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ralf Klingel

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.408,33 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

Einziehen und wohlfühlen

Durch die neue Eingangstür betreten Sie den großzügigen Flur, indem ein Holzofen steht der diese Etage und das Treppenhaus beheizt. Hier befindet sich auch noch ein Abstellraum und der Zugang zur Garage, die ins Haus integriert ist. Dies ist natürlich sehr praktisch zum Be- und Entladen.
Die Waschküche befindet sich hinter der Garage und kann noch als Duschbad erweitert werden, da die Anschlüsse schon vorinstalliert sind.
Über das Treppenhaus kommen Sie in die komplett renovierte obere Etage. Hier wurde Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad eingerichtet. Auf dieser Etage können Sie bereits wohnen und die übrigen Restarbeiten nach und nach fertigstellen. Der Pelletofen schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre und auch die neuwertige Einbauküche ist im Preis enthalten. In den drei vorhandenen Zimmern im Dachgeschoss sind bereits einige Arbeiten erledigt, wobei auch hier ein Zimmer als Bad vorgesehen und vorinstalliert ist.
Folgende Arbeiten wurden seit 2016 ausgeführt:
- doppelt verglaste Fenster eingebaut
- Pelett- und Holzofen
- neue Elektro- und Wasserinstallation
- Fußbodenbeläge
- Decken mit Holzpaneel verkleidet
- neues Wannenbad
- Hauswand der Straßenfront gedämmt
- Dach neu eingedeckt
Ein weiteres Highlight ist das gegenüberliegende Grundstück von 135 Quadratmeter, auf dem eine großzügige Garage/Scheune steht. Innen ist diese mit einer Grube ausgestattet zum handwerklichen Schrauben.
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Motorrad, Maschinen, Handwerkszeug ist ausreichend vorhanden. Zudem ist das Dachgeschoss über eine Holztreppe erreichbar.
Die Stellfläche des Außenbereiches könnte für Wohnmobil oder Boot genutzt werden.
Für einen kleinen Vorgarten mit Sitz-und Grillfläche wäre auch sicherlich noch Platz.
Als Immobilienabteilung der Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.
Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 - 763100

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerHolz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.408,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

556 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.491 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.