Grundstück zum Kauf

350000 €350.000 €196 €/m²

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1.787 m²Grundstück

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Niederdorla, Uetersen (25436)

Zum Verkauf steht hier ein ca. 1.787m² großes Grundstück mit positiv beschiedener Bauvoranfrage zum Errichten eines Mehrfamilienhauses. Das Grundstück ist aktuell bebaut und wird ohne Baubindung verkauft.

Der genehmigte Baukörper hat 4 Wohneinheiten und eine Größe von ca. 18,85 x 8,50m. Das Grundstück kann mit 2 Vollgeschossen + Dachgeschoss bebaut werden. Die Dachneigung beträgt 45 Grad und eine Grenzbebauung zum vorhandenen Nachbargebäude ist möglich.

Nach aktueller Planung ist eine Wohnfläche von ca. 350m² realisierbar.

Bei Anfrage kann der Bauvorbescheid gern zur Verfügung gestellt werden. Die Abbruchkosten für den Altbestand trägt der Käufer.

Uetersen liegt im nördlichen Randbereich der Metropole Hamburg im Randbereich der regionalen Nord-Süd-Achse. Die unmittelbare Nähe zu Hamburg, erreichbar über Pinneberg oder über Wedel, macht Uetersen als "Wohnort" sehr interessant, da alles vorhanden ist, was für entspanntes "Wohnen und Leben" benötigt wird. Im direkten Einzugsgebiet leben ca. 50.000 Einwohner.

Als besonderes Merkmal der Stadt gilt das Rosarium, Norddeutschlands größter Rosengarten, der im Mittelpunkt der deutschen Rosenzucht steht.

Die Anbindung an die Autobahn A23 in Tornesch über den neuen Zubringer K 22, sowie die günstige Lage zu den Hamburger Verkehrsmedien bietet Einwohnern und Firmen ideale Bedingungen und kurze Wege.

Uetersen verfügt über sechs Schulen, die zu folgenden Abschlüssen führen können: Abitur, Realschul-, Hauptschul-, Förderschulabschluss. Die Stadt bietet verschiedene Angebote zur Kinderbetreuung an. Uetersen zählt mehr als 70 Vereine.

Dank der guten Infrastruktur sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schule und KITA fußläufig erreichbar.

Mehr Informationen über die Stadt erhalten Sie unter www.uetersen.de

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