Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €1.311 €/m²

Finanzierung ab 1031 €/Monat

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8Zimmer

190 m²Wohnfläche

1.654 m²Grundstück

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Nauroth (57583)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in toller Lage von 57583 Nauroth! Das gepflegte massive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1965, bietet Ihnen eine Oase der Ruhe auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.654 m². Die Wohnfläche von ca. 190 m² erstreckt sich über acht Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung bieten. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und umfasst eine gemütliche Einbauküche mit Theke sowie einen einladenden Kamin, der für wohlige Wärme und Behaglichkeit sorgt. Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer, während im Obergeschoss die Vorbereitung für eine Neuerstellung des Badezimmers bereits getroffen wurden - Sanitäreinrichtungen sind bereits vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert und beherbergt einen neu gestalteten Partyraum, ideal für gesellige Abende. Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der viel Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf einer der beiden Terrassen, eine befindet sich vor und eine hinter dem Haus, für die die Vorbereitungen zur Gestaltung bereits begonnen haben - das Material ist vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage im Haus sowie eine freistehende Doppelgarage bereit. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen auf den nahegelegenen Wegen ein, sodass Sie die Natur in unmittelbarer Nähe genießen können.

Das Haus im Grünen steht nach Vereinbarung für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.

Raumaufteilung:

Untergeschoss:
Flur, 2 Abstellräume, 1 Hobbyraum mit Zugang Garage, Hauswirtschaftsraum mit Zugang Außenbereich, Heizungsraum

Erdgeschoss:
Flur, Badezimmer mit Dusche und Wanne (Tageslicht), 1 Zimmer mit Zugang Terrasse, 1 Schlafzimmer, offene Wohnküche, offenes Ess- und Wohnzimmer mit Zugang Terrasse

Obergeschoss:
Flur, 3 Zimmer, 1 Zimmer (Rohbau), 1 mögliches Gäste-WC/Abstellraum, 1 Badezimmer (Rohbau)

Speicher/Abstellfläche

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.

Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Sonstiges/Wohnen: Dachboden