Mehrfamilienhaus zum Kauf 420.000 € 12 Zimmer 430 m²<br/>Wohnfläche 1.300 m²<br/>Grundstück Liepgarten 17375

Monat
12Zimmer
430 m²Wohnfläche
1.300 m²Grundstück

Herr Torsten Maske

UER-Immobilien Torsten Maske

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Liepgarten zu verkaufen – vollvermietet

Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein Mehrfamilienhaus im Ort Liepgarten. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 430 m², welche sich auf 3 Etagen und 6 Wohneinheiten verteilt. Zusätzlich gibt es im Haus ca. 47 m² Wirtschafts- und Allgemeinfläche.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.300m², für jede Wohnung stehen ein PKW-Stellplatz und abgeschlossener Abstellraum zur Verfügung.

Die Immobilie wurde um 1910 massiv gebaut und in den Jahren 1993-1994 komplett saniert. 2014-2015 wurde die Gewerbeeinheit (Dentallabor) in 3 weitere Wohneinheiten umgebaut.
Im Jahr 2017 wurde die Gastherme erneuert.

Die Aufteilung der Gesamtwohnfläche:
Erdgeschoss:
3- Raumwohnung: 123,40 m²
2- Raumwohnung: 66,60 m²
Obergeschoss:
2- Raumwohnung: 65,40 m²
2- Raumwohnung: 76,50 m²
Dachgeschoss:
1- Raumwohnung: 46,10 m²
2- Raumwohnung: 54,20 m²
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 117,3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.01.2021
Heizungsart: Zentralheizung
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 890 €
Gebäudegesamtfläche: ca. 477 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.300 m²
Vermietbare Fläche: ca. 430 m²
Die Immobilie ist voll vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 28.800 €.

Der Kaufpreis beträgt 420.000 € zzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,0 % vom Kaufpreis

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Kein Keller
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Liepgarten (17375)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Ort Liepgarten bei Ueckermünde.
Der Ort Liepgarten schließt an den südwestlichen Ortsausgang der Stadt Ueckermünde direkt an. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Westufer der unteren Uecker bis in die Ueckermünder Heide hinein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910

Preise

Kaufpreis

420000 €

976,74 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. anteilige Käuferprovision 3,0 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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976,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

707 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.826 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges / Haftungsausschluss Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können.
Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer.
Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden. Falls Sie sich das Objekt vorab von außen ansehen, bitten wir um Diskretion, bitte Betreten Sie das Grundstück nicht ohne unsere Begleitung. Gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung.
Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

UER-Immobilien Torsten MaskeGewerblicher Anbieter

Feldstr. 16a, 17309 Pasewalk

Partnerschaft

Herr Torsten MaskeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzzg5e