Einzigartiges Gebäudeensemble mit historischem Charme und kreativem Potenzial
Kurzbeschreibung
Entdecken Sie diese großzügige Gewerbehalle, die durch ihre hervorragende Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und moderne Ausstattung überzeugt. Ob Produktion, Lagerung oder ein neuer Firmensitz - dieses Objekt biet
Objekt
Das hier angebotene Objekt umfasst ein Gebäude, das ursprünglich als VR-Bank und BayWa Agrarhalle diente. Das Baujahr des Gebäudes datiert auf das Jahr 1960, und es beeindruckt mit seinem funktionalen, zeitlosen Baustil. In jüngster Zeit wurde die Immobilie mit viel Liebe und Kreativität zu einer inspirierenden Kunstausstellungsfläche umgestaltet, die sich perfekt für vielseitige Nutzungen eignet.
Eckdaten:
Gesamtfläche: ca. 662 m²
Grundstücksgröße: ca. 591 m²
Baujahr: 1960
Wärmeerzeugung: Holzöfen
Warmwasser: elektrisch beheizt
Besonderheiten des Gebäudes:
Die großzügige Raumaufteilung und die hohe Deckenhöhe schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Die ursprünglich genutzte BayWa Agrarhalle und der VR-Bank-Bereich wurden architektonisch geschickt miteinander verbunden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Große Fensterfronten und industrielle Designelemente lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein ideales Umfeld für Kunst, Kultur und kreative Veranstaltungen.
Möglichkeiten zur Nutzung:
Das Gebäude bietet vielfältige Optionen und kann je nach Bedarf und Interesse genutzt werden:
Kunstausstellungen und Kulturzentrum: Der vorhandene Ausstellungsraum eignet sich hervorragend für Galerien, kulturelle Events oder Workshops.
Atelier- und Kreativflächen: Ideal für Künstler, Designer oder andere kreative Köpfe, die großzügige Flächen für ihre Arbeit benötigen.
Büro- oder Co-Working-Spaces: Mit geringem Aufwand kann das Objekt in moderne Arbeitsbereiche verwandelt werden.
Event-Location: Die Mischung aus historischen und modernen Elementen bietet den perfekten Rahmen für private Feiern, Firmenveranstaltungen oder Seminare.
Gewerbliche Nutzung: Die Kombination aus Lagerfläche (ehemalige Agrarhalle) und Bürofläche bietet Potenzial für Handwerksbetriebe oder Start-ups.
Außenbereich:
Das Grundstück umfasst ca. 591 m² und bietet Parkmöglichkeiten sowie Platz für Außengestaltungen, wie z. B. eine Freiluftausstellung oder einen kleinen Veranstaltungsgarten.
Besonderer Charme:
Die Geschichte des Gebäudes sowie seine durchdachte Umgestaltung machen es zu einem einzigartigen Objekt, das durch seinen Charakter und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
