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4 Zimmer  •  130 m²  •  650 m² Grundstück
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2.332 €/m²
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Leben auf einer Ebene - mit Terrasse zum Träumen

Ein Haus ist mehr als vier Wände - es ist euer Zuhause

Ihr sucht nicht einfach nur ein Haus. Ihr sucht ein Zuhause. Einen Ort, an dem ihr euch wohlfühlt. Der zu euch passt. Der euch Sicherheit gibt - heute und in Zukunft.

Ich bin Heike Richter, eure Ansprechpartnerin vor Ort für Town & Country Haus - und ich begleite euch auf dem Weg in euer eigenes Zuhause.

Ihr möchtet raus aus der Miete und unabhängig werden von steigenden Energiepreisen? Dann lasst uns gemeinsam starten - mit einer Beratung, die auf euch und eure Wünsche zugeschnitten ist.

Was ich für euch tun kann:

Persönliche und kostenlose Hausberatung
Mit über 40 Haustypen und 600 Grundrissvarianten finden wir gemeinsam das Haus, das wirklich zu euch passt.

Grundstücksservice
Ob mit oder ohne Grundstück - ich helfe euch, das passende Baugrundstück in eurer Region zu finden oder euer Grundstück optimal zu nutzen.

Finanzierungsservice
Durch erfahrene, unabhängige Finanzierungspartner findet ihr die passende Lösung - fair, transparent und auf eure Möglichkeiten abgestimmt.

Begleitung vom ersten Gespräch bis zum Einzug
Ich bin an eurer Seite - vom ersten Kennenlernen über die Planung bis zum Tag, an dem ihr euer neues Zuhause betretet.

Transparente und realistische Kostenermittlung
Bei mir wisst ihr von Anfang an, woran ihr seid - ehrlich, nachvollziehbar und ohne versteckte Kosten.



Lasst uns gemeinsam euren Traum vom Eigenheim wahr machen - mit Sicherheit und Vertrauen, Schritt für Schritt.

Ich freue mich auf euch!
Heike Richter
Town & Country Haus - Massivhäuser mit Sicherheit

Merkmale

  • 650 m² Grundstück
Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!

Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern.
Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit.
Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.
Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Im Preis enthalten:

. 14 Monate Festpreisgarantie
. Fußbodenheizung
. Luft-/Wasser-Wärmepumpe
. Massives Mauerwerk
. hochwärmedämmende Porenbeton- Außenwand entsprechend GEG
. Rollläden im gesamten Haus
. Vorrüstung Photovoltaik
. Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
. Vorrüstung E-Auto
. Hausbau-Schutzbrief
. schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
. Lüftung
. Echtholztreppe
. Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
. Fensterbänke & Haustür
. Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
. Bodenplatte
. Bodeneinschubtreppe
. Innentüren
. Hauselektrik

Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits. und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung

. Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
303220 €
2.332,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
330.722 €1
Kaufpreis
303.220 €
Notarkosten (1,5%)
4.548 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.613 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.825 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.516 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige
2.332,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
475 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.012 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Mitwitz (96268)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen in Mitwitz - Natur, Geschichte, Lebensqualität

Mitwitz, das Tor zum Frankenwald, verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an Coburg, Kronach und Sonneberg. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben machen den Ort besonders familienfreundlich.

Das historische Wasserschloss, umgeben von Wander- und Radwegen, verleiht Mitwitz seinen einzigartigen Charme - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Weitere Informationen

Sonstiges Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.

Überzeugen Sie sich selbst:

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
. 14 Monate Festpreisgarantie
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
. TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
. FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
. Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:

. Bauzeitgarantie
. 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
. Zahlung nach Baufortschritt
. vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
. Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
. Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
. Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
. Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
. 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Kornbach 46, 95482 Gefrees
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Partnerschaft
Frau Heike RichterDein Kontakt
Online-ID: 2luqt5p
Referenznummer: e4ee10be-hea2qo

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Town & Country Franchisepartnerin Heike Richter
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