Mehrfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 8 Zimmer 212 m²<br/>Wohnfläche 226 m²<br/>Grundstück Alpirsbach Alpirsbach 72275

Mehrfamilienhaus zum Kauf
175000 €
8Zimmer
212 m²Wohnfläche
226 m²Grundstück
Alpirsbach, Alpirsbach (72275)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jürgen Armbruster

Volksbank Rottweil eG

Preise

Kaufpreis

175.000 €

825,47 € / m²

Provision für Käufer

3,57 %

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Terrasse

Zweifamilienhaus mit Ladenfläche und Garage

Wohnen und arbeiten unter einem Dach. Hier wäre es möglich.
Mit handwerklichem Geschick können Sie sich hier ihr neues Zuhause schaffen.
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus verfügt im Erdgeschoß über ein Ladengeschäft, und im 1. und 2. Obergeschoss über zwei 4-Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 106 m².
Die Wohnung im 1. OG teilt sich auf in ein geräumiges Wohn-Eßzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein separates WC, die Küche und drei weitere Zimmer.
Die Wohnung im 2. OG teilt sich ebenfalls auf in ein geräumiges Wohn-Eßzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, die Küche und drei weitere Zimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Dachterrasse mit ca. 18 m². Der Dachboden bietet den Bewohnern Stauraum.
Das Ladengeschäft hat neben dem Verkaufsraum noch ein Büro/Lager, eine Kochnische und ein WC. Dem Haus zugeordnet ist eine Garage hinter dem Haus.
Das Ladengeschäft und die Wohnung im 2. OG stehen leer und könnten sofort genutzt werden.
Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein.

Partnerservices

Lage

Alpirsbach ist eine Stadt mit 6177 Einwohnern (31. Dezember 2022) im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald.
Eingebettet zwischen National- und Naturpark, zwischen Wiesen, Wäldern und Weiden - da liegt Alpirsbach. Die Region ist ein Paradies für Sportler und Familien. Von der frühkindlichen Bildung bis zu außerschulischen Angeboten: In Alpirsbach sind auch die Kleinen gut aufgehoben. Unsere Angebote für Kinder erleichtern Familien den Alltag und bieten ihnen ein lebendiges Umfeld.
Alpirsbach - eine Stadt zum Wohlfühlen. Nicht nur für Touristen, auch für Bürgerinnen und Bürger. Eine Stadt für Familien, eine Stadt mit lebendigem Vereinsleben, eine Stadt, in der das Miteinander stimmt.
Die Ferienregion Schwarzwald ist ein Paradies für Wanderer, Naturliebhaber, Erholungsuchende, Mountainbiker, Rennradler, Sommer- und Wintersportler. Das 11.100 Quadratkilometer große Gebiet ist bekannt für seine immergrünen Wälder und malerischen Dörfer - und in seinem Herzen, da liegt Alpirsbach. Freuen Sie sich auf Gastfreundschaft, Gemütlichkeit, zertifizierte Wanderwege und Familienabenteuer. Entdecken Sie jetzt die Vielfalt des Ortes und seiner Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung:
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Jürgen Armbruster unter der Tel-Nr. 0741/474-160 oder 0171-5210800 gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist freibleibend.
Erwerbsnebenkosten - jeweils vom beurkundeten Kaufpreis:
5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer
ca. 2 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchgebühren
3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages fällig.
Finanzierung.
Die Baufinanzierungsspezialistin der Volksbank Rottweil eG, Herr Andreas Weik steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 0741-474 220 für ein unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg