Traumhaftes Einfamilienhaus mit viel Charme u. großem Grundstück (Geseke)
Traumhaft - Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage – Ihr neues Zuhause erwartet Sie! (auch als 2 Generationenhaus sehr gut nutzbar)
Das Grundbaujahr des Hauptgebäudes ist 1928, ist aber im Zuge des Anbaus im Jahre 1997 mit kernsaniert worden.
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, errichtet in solider Massivbauweise, besticht durch einen durchdachten Grundriss, geschmackvolle Details und eine warme, einladende Atmosphäre. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 204,54 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume – sei es für die gesamte Familie oder für ein Homeoffice mit Gästeunterbringung.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Geseke und vereint auf ideale Weise die Nähe zur urbanen Infrastruktur mit der Gelassenheit eines entspannten Umfelds. Die clevere Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel aus offenen, großzügigen Wohnbereichen und gemütlichen Rückzugsorten.
Erdgeschoss – Offenes Wohnen mit Wohlfühlcharakter
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die besondere Atmosphäre. Der einladende Flur (ca. 9,76 m²) führt Sie direkt in die verschiedenen Wohnbereiche des Erdgeschosses.
Das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer (ca. 33,62 m²) bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Stimmung. Ob gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Runden mit Freunden – der Kaminofen sorgt immer für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre - hier finden alle zusammen.
Angrenzend an das Wohnzimmer liegt eine kompakte Küche (ca. 7,6 m²) mit direktem Zugang zum Wintergarten. Darüber hinaus besteht von hier aus ein weiterer Zugang zum Badezimmer, der für zusätzlichen Komfort sorgt und die Nutzung besonders praktisch macht.
Ein direkt angrenzender Hauswirtschaftsraum (ca. 7,51 m²) ermöglicht kurze Wege und bietet reichlich Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien. Hier findet auch die Heizungsanlage ihren nötigen Platz. Von hieraus geht es Treppab in den 15,05 m² Kellerraum, der sich als zusätzlichen Stauraum sehr gut eignet
Das Erdgeschoss bietet zudem flexibel nutzbare Räume: Ein Gästezimmer (ca. 14,95 m²) und ein Schlafzimmer (ca. 17,2 m²) runden das Ganze Erdgeschoss gut ab.
Durch den Zusammenschluß von Wohnen-Essen / Küche / WC, kann dieser Objektbereich auch sehr gut als Büro genutzt werden, gemütliches und entspanntes Arbeiten sieht genau so aus.
Dachgeschoss – Viel Raum für Kreativität & Entfaltung
Eine stilvolle Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, das mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Die großzügige Diele (ca. 12,39 m²) verbindet alle Räume geschickt miteinander und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Hier erwarten Sie 3 weitere Räume, die Sie wirklich unterschiedlich nutzen können. Ein Kinderzimmer (ca. 13,57 m²), ein Gästezimmer (ca. 11,09 m²) und ein Arbeitszimmer (ca. 10,4 m²) . Alle Räume überzeugen mit ihrer gemütlichen Atmosphäre, die sich aber nicht nur hier, sondern durch das ganze traumhafte und charmante Einfamilienhaus zieht.
Das moderne Badezimmer (ca. 5,5 m²) sorgt so für höchsten Komfort – perfekt für die entspannte Morgen- oder Abendroutine.
Die Küche (ca. 8,54 m²) ist die optimale Verbindung zwischen den nützlichen Räumen und der Ruheoase im zusätzlichen Wohnbereich. Ein Abstellraum (ca. 3,6 m²) bietet wertvollen Stauraum, für alles was sich nicht für Dekozwecke eignet.
Ein absolutes Highlight ist der offene Wohnbereich (ca. 23,12 m²), der mit seinem vorhandenen Kaminofen und der Raumhöhe von ca. 3,60 m für ein sehr schönes Raumgefühl sorgt. Den angrenzenden großen und überdachten Balkon (9,00 m²) erreichen sie über eine große Flügeltür, die in der komplett verglasten Fensterfront integriert ist. Hierdurch wird der Raum noch einmal optisch vergrößert und stellt eine direkte Verbindung zwischen Wohnen und Natur da. Einfach herrlich……….
Vom Dachgeschoss führt eine feste Treppe direkt hinauf in den ausgebauten Spitzboden, der mit einem Fenster lichtdurchflutet wird.
Kellergeschoss & Garage – Funktional und durchdacht
Das Kellergeschoss (ca. 15,05 m²) bietet wertvollen Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird – von Vorräten über Sportequipment bis hin zu Werkzeugen.
Der Außenbereich – Ihre private Oase
Der großzügige Außenbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ob gesellige Grillabende, unbeschwerte Sonnenstunden oder Spielspaß für die ganze Familie – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Der weitläufige Garten bietet ausreichend Raum für ein Trampolin, einen Swimmingpool, eine Schaukel oder einen Sandkasten. Wer Ruhe und Sonne sucht, kann sich hier ebenso wohlfühlen.
Ein stilvoller Treppenaufgang verbindet den Garten harmonisch mit dem schönen Balkon und schafft so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Garage
Besonders praktisch ist die geräumige Garage (ca. 22,21 m²), die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt bietet. Zudem ist eine Wallbox mit separatem Zähler vorhanden, sodass das Laden eines Elektrofahrzeugs effizient und unkompliziert möglich ist.
Fazit: Ein Zuhause was an Charme und Gemütlichkeit kaum zu überbieten ist.
Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Wohlfühlen, Entfalten und Genießen. Durch die durchdachte Raumaufteilung, die charmanten Details und die großzügigen Wohnbereiche entsteht ein einzigartiges Wohngefühl. Die Immobilie liegt in fußläufiger Entfernung zu einem Spielplatz, Kindergarten und einer Grundschule – ideal für Familien mit Kindern.
Egal, ob Sie mit der Familie ein neues Zuhause suchen, Homeoffice und Wohnen kombinieren möchten oder einfach einen ruhigen Rückzugsort brauchen – dieses Haus bietet für jede Lebenssituation die perfekte Lösung.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause verzaubern!
