Wohnung zum Kauf 174.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche Garching Garching 84518

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche

Herr Gerhard Geier

Sparkasse Altötting-Mühldorf

Schöner Grundriss mit Weitblick!

Angeboten wird eine helle 3- Zimmer-Wohnung im 6. OG in Garching, mit wunderbaren Bergblick. Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit großzügigen Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein kleiner Garderoben Bereich, aus diesem ist das Bad und Wohnzimmer zu erreichen. Das Bad ist halbhoch gefliest und mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Im geräumigen Wohn- Esszimmer ist der Zugang zum sonnigen Balkon mit Markise. Aus einem kleinen Flur, den man über den Essbereich erreicht, sind angrenzend die Küche, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Ein Aufzug bringt Sie in den 6. Stock der Wohnanlage. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und eine Einzelgarage, diese liegt direkt am Haus. Je nach Bedarf fallen kleinere bis größere Renovierungsarbeiten an, wie Badsanierung, Malerarbeiten, wechseln der Bodenbeläge usw. Die Wohnung befindet sich, sowie die Wohnanlage in einer guten Grundsubstanz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Garching, Garching (84518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt zentral in Garching. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und eine Apotheke sind vorhanden.

Garching a.d. Alz liegt im landschaftlich reizvollen Alztal, 30 km nördlich des Chiemsees und 20 km nördlich des Waginger Sees an der B 299.

Der Ort mit seinen ca. 8500 Einwohnern bietet ein schön gelegenes Sportzentrum mit beheiztem Schwimmbad, Fußballplatz und Tennisanlage, ein Netz von Wander- und Radwegen in der Umgebung und ein vielfältiges Vereinsleben.

Kindergärten und Schulen sind vor Ort, die weiterführenden Schulen und Berufsschulen befinden sich in Altötting (17 km) Trostberg (13 km) und Burghausen (23 km).

Die gute Verkehrsanbindung wird durch den Bahnhof und die B 299 ermöglicht.

Mit dem Auto erreichen Sie München in ca. einer Fahrstunde.

Salzburg ist nur 62 km von Garching entfernt.

Die Nahversorgung ist gesichert, Supermärkte und einen Baumarkt finden Sie im Gewerbegebiet am Ortsrand.

Eine bewegte Geschichte, eine reizvolle Landschaft und eine anhaltende Weiterentwicklung zur Vervollkommnung der Lebensqualität - so präsentiert sich die Gemeinde Garching a.d. Alz als ein wichtiger Eckpfeiler im Südwesten des Landkreises Altötting.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

174000 €

2.383,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

252 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.802 €/m²

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4.357 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Altötting-Mühldorf Gewerblicher Anbieter

Katharinenplatz 17, 84453 Mühldorf a. Inn

3 Jahre Partnerschaft

Herr Gerhard GeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h86q52

Referenznummer: 1/20/364-364/010644