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Mayr Immobilien Bodensee
Mayr Immobilien Bodensee

Wohnung zum Kauf
290000 €3.835,98 €/m²
4Zimmer
75,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Friedrichshafen - West 2, Friedrichshafen (88045)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mayr Immobilien Bodensee
Gewerblicher Anbieter
Mayr Immobilien Bodensee
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
290000 €
3.835,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • vermietet

See- und Bergsicht! Sehr schöne Dachgeschosswohnung in Friedrichshafen

Diese geräumige Dachgeschosswohnung bietet auf einer Wohnfläche von 76 m² viel Platz zum Wohlfühlen und besticht durch ihre atemberaubende See- und Bergsicht.

Das Gebäude, das im Jahr 1964 erbaut wurde, ist aufgeteilt in Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und das Dachgeschoss, wobei sich die Wohnung im Dachgeschoss befindet. Der Zustand des Gebäudes ist sehr gepflegt. Ein Stellplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung, einen eigenen Kellerraum finden Sie im Untergeschoss.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Die Räumlichkeiten sind hell und ansprechend gestaltet und bieten genug Platz für individuelle Einrichtungswünsche. Durch die großen Fenster fällt viel Licht in die Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre.

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet sie genügend Raum für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch ideal als Anlageobjekt. Der Energieausweis liegt vor, die Erdgasheizung ist aus dem Jahr 2012.

Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung ein Bild der attraktiven Wohnung machen. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, veröffentlichen wir keine Innenraumfotos.

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Lage

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in Friedrichshafen im Stadtteil Windhag in 4. Seereihe. Das Strandbad Friedrichshafen ist in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das Stadtzentrum, die Seepromenade sowie den Stadtbahnhof erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto.

Mit ca. 62.000 Einwohnern, profitiert Friedrichshafen von einer sehr guten Infrastruktur und ist bequem mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der Nähe zum Bodensee und den Alpen liegt Friedrichshafen in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands.

Weitere Informationen

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info@mayr-immobilien-bodensee.de

www.mayr-immobilien-bodensee.de

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Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.835,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.600 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.436 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Mayr Immobilien Bodensee
Mayr Immobilien BodenseeGewerblicher Anbieter
Marktplatz 5, 88085 Langenargen
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6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gq2b5c
Referenznummer: 5726#bJSt8
Mayr Immobilien Bodensee
Gewerblicher Anbieter
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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