Einfamilienhaus zum Kauf 150.000 € 4 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche 225 m²<br/>Grundstück Rauberweiherhaus Wackersdorf 92442

Monat
4Zimmer
43 m²Wohnfläche
225 m²Grundstück

Frau Daniela Czehowsky

Hansa Real Estate GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Mobilheim am Murnersee Parzelle 12

Dieses moderne Mobilheim, Baujahr 2017, bietet auf einer Parzelle von 225 m² eine komfortable Wohnfläche von 43 m².
Die Immobilie ist perfekt für Erholungssuchende und Naturliebhaber, die die Nähe zwischen dem idyllischen Murnersee und dem malerischen Brückelsee genießen möchten.

Das Mobilheim ist großzügig aufgeteilt in 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer Ideal für Familien oder Gäste. Ein Aufenthaltsraum mit offener Küche, ein perfekter Wohnraum für gemütliche Stunden und gemeinsame Mahlzeiten. Die Küche ist komplett eingerichtet mit allen Annehmlichkeiten wie Spülmaschine, Herd und Microwelle. Die zwei Bäder sind ausgestattet mit Dusche und WC, des weiteren verfügt dieses Mobilheim über eine Waschmaschine.
Eine Überdachte Terrasse mit Südausrichtung, garantiert eine herrliche Urlaubszeit.

Der Garten mit Whirlpool aus dem Jahr 2017 in einwandfreiem Zustand, bieten weitere Entspannung.
Das Mobilheim verfügt über eine Begleitheizung welche die Rohre bei Temperaturen ab 5 Grad oder weniger vor Frost schützt. Im Inneren sorgen Konvectorheizungen für angenehme Wärme.
Der Warmwasserboiler hat eine Fassungsvermögen von etwa 80 Litern.

Die Parzelle verfügt über Stellplätze für 1-2 Autos direkt vor dem Mobilheim.
TV und Internet kann ebenfalls über die Parzelle bezogen werden.
Das komplette Inventar ist im Verkaufspreis enthalten, sodass Sie direkt einziehen oder mit der Vermietung starten können. Das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Nebenkosten:
Die monatlichen Nebenkosten betragen etwa 170 € kalt, zzgl. Strom, Wasser, Versicherung, Müll und Internet, die an den Verpächter der Anlage zu zahlen sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Rauberweiherhaus, Wackersdorf (92442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Parzelle dieses Mobilheims liegt idyllisch zwischen dem Murnersee und dem Brückelsee und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist ideal für Erholungssuchende, Wassersportler und Naturliebhaber.

Umgebung und Freizeitmöglichkeiten:
eine Minigolfanlage, eine Go-Kart Rennbahn, Restaurants und ein
Sandstrand mit Beachhaus laden zum verweilen ein. Diverse Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Windsurfen und Stand-Up-Paddling bieten der Murnersee als auch der Brückelsee an.

Verkehrsanbindung:
Die Parzelle liegt nur 8 Minuten von der Autobahn A93 entfernt und bietet somit eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Trotz der Nähe zur Autobahn liegt das Mobilheim in einer ruhigen Waldlage, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Fazit:
Die Lage des Mobilheims zwischen dem Murnersee und dem Brückelsee ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür und einer hervorragenden Verkehrsanbindung bietet diese Parzelle den perfekten Ort für erholsame Urlaubstage oder ein entspanntes Leben inmitten der Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

150000 €

3.488,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.488,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.063 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.860 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Hansa Real Estate GmbH hat sich auf die Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken spezialisiert.

Durch eine fundierte Ausbildung unserer Mitarbeiter können wir Ihnen eine umfassende Beratung in allen Fragen rund um die Immobilie geben.

Vorab bewertet unser Dipl. Sachverständiger Ihre Immobilie kostenlos für Sie. Sprechen Sie uns gerne an.

Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hansa Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Hohentorsheerstraße 49/51, 28199 Bremen

Partnerschaft

Frau Daniela CzehowskyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2exf95w

Referenznummer: SOWA12-2024-00006