Mehrfamilienhaus zum Kauf 389.500 € 7 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 674 m²<br/>Grundstück Undenheim 55278

Monat
7Zimmer
170 m²Wohnfläche
674 m²Grundstück
Undenheim (55278)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Mario Koppius

Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

389500 €

2.291,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Platz für zwei Generationen, hübsches Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage

Das 1969 errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in angenehmer ruhiger Grünwohnlage von Undenheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte, sowie Bushaltestellen, sind fußläufig bequem zu erreichen.
Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohnzimmer, das Esszimmer, die geräumige Küche sowie das Gäste WC und eine Speisekammer. Das Untergeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Abstellmöglichkeiten haben Sie im Heizungskeller und im Abstellraum. Die Eigentümer haben für die Umwandlung des Kellers in Wohnraum eine Baugenehmigung vorgelegt.
Im Dachgeschoss befindet sich eine helle Zweizimmerwohnung mit großer Küche, Tageslichtbad und einem hübschen Sonnenbalkon.
Das Haus wurde wärmegedämmt und die neue Gasheizung ist ca. 1 Jahr alt.
Wer ein Haus mit einem tollen Grundriss in ruhiger Lage sucht, wird hier fündig. Zwei Generationen finden hier bequem ein neues Zuhause.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Undenheim liegt zentral in Rheinhessen, als traditionell ländlicher Mittelpunkt nur ca. 5 Minuten entfernt von der Autobahn A63 und mit direkter Verbindung an die Bundestraße 420 zwischen Nierstein und Wörrstadt. Mit dem ORN Bus erreichen Sie die Städte Mainz, Nieder-Olm, Nierstein, Oppenheim und Alzey. Zwei Kindertagesstätten mit Ganztagsbetreuung, davon eine mit Hort, sowie eine Grundschule mit Sporthalle und Nachmittagsbetreuung befinden sich im Ort. Undenheim bietet zwei Supermärkte, teilweise mit komfortablen Öffnungszeiten bis 22.00 Uhr, sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zwei Allgemeinarztpraxen und eine Zahnarztpraxis sowie eine Apotheke sind ebenfalls vorhanden. Gemütliche Restaurants fehlen natürlich auch nicht. Beheimatet sind in der Gemeinde ca. 3.000 Einwohner mit nach wie vor steigender Tendenz.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.291,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.367 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.328 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft GmbHGewerblicher Anbieter

Adam-Karrillon-Str. 23, 55118 Mainz

Herr Mario KoppiusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gquq5m

Referenznummer: 5412