Wohnung zur Versteigerung 135.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Teichstraße 7 Kaldenberg Mettmann 40822

Wohnung zur Versteigerung
135000 €
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Ilona Tatura

CMB Immobilien

Zentral und dennoch im Grünen....was will man mehr....

Objektbeschreibung Bei dieser vakanten Wohneinheit handelt es sich um ein gepflegtes Sechsparteien Haus fußläufig der attraktiven Innenstadt von Mettmann- fernab vom Trubel der Stadt. Raumaufteilung Die zwei Zimmer Wohnung mit ca. 65m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss und wird mit einer Gaszentralheizung befeuert.
Eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum runden dieses Kaufangebot hervorragend ab.
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele. Wenige Schritte geradeaus erreichen Sie zunächst die Küche. Direkt daneben liegt das geräumige Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht ins Grüne.
Auf der anderen Seite finden Sie das Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, welche einen Ausblick auf die ruhige Wohnumgebung bietet
Das Duschbadezimmer liegt rechts vom Wohnzimmer und wurde vor kurzem saniert: eine bodentiefe Dusche sowie zeitlose Fliesen sind hier unter anderem Ausstattungsmerkmale.
Insgesamt herrscht in der Wohnung eine gepflegte und solide Ausstattung; die großen Fenster untermalen ideal eine wohlfühlende Atmosphäre.
Anschauen lohnt sich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Lage

Teichstraße 7, Kaldenberg, Mettmann (40822)

Eingebettet in der beliebten Wohnlage „Cityrandlage von Mettmann“ heißen wir Sie schon bald vielleicht in Ihrem Eigenheim willkommen.
Von der schönen Stadt Mettmann haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Köln, Ratingen und ins benachbarte Ruhrgebiet.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss der A3 und in nur ca. 15 Fahrminuten über die A44 den Düsseldorfer Flughafen.
Zudem bietet Ihnen der Stadtteil Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in den nahen Geschäftszentren und SB-Märkten, welche fußläufig erreichbar sind.
Alle ergänzenden infrastrukturellen Einrichtungen finden Sie in der City von Mettmann. Auch das Sport- und Freizeitangebot ist mit zwei Tennisvereinen, zwei Sport- sieben Golfplätzen und diversen Reiterhöfen auf Ihre Aktivitäten vorbereitet. Die Zentrale Lage ermöglicht Ihnen ein bequemes und urbanes Leben, mit allen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Mindestgebot

135000 €

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Nach Abschluss des Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Vertragswertes an die Firma CMB Immobilien zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Niedrigster Wert in der Region

1.627 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.357 €/m²

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir freuen uns auf einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sonstiges: Sonstiges:
Diese Wohnung ist seit 2021 zu nachfolgenden Konditionen vermietet:
monatlich netto: 690,00 EUR

Die Garage im Innenhof verfügt über eine elektrische Fernbedienung und ist zu nachfolgenden Konditionen vermietet:
monatlich netto:90,00 EUR
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CMB ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mittelstr. 4, 40822 Mettmann

3 Jahre Partnerschaft

Frau Ilona TaturaDein Kontakt

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Online-ID: 2fac85s