Mehrfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 8 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 701 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Linden Markt Erlbach 91459

Monat
8Zimmer
164 m²Wohnfläche
701 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Lars-Eric Niermann

LBS Landesbausparkasse Süd

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügiges 2- Familienhaus im Dorfkern von Linden

Kurzbeschreibung Sofort verfügbar ! Objekt Diese Immobilie befindet sich im historischen Dorfkern von Linden / Markt Erlbach. Sie liegt etwas zurückgenommen und verfügt über ausreichende Freiflächen für Garten oder Hobby. Das Haus selbst ist in einem soliden Zustand. Beide 4 Zimmer- Wohnungen haben Tageslichtbäder und jeweils einen grossen Balkon mit Blick in den geschützen und begrünten Innenhof. Die Immobilie verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage, eine neuwertige Öl-Zentralheizung, der Dachboden wurde vollständig gedämmt und einen grossen Keller. Zwei Garage und eine Scheune runden das tolle Angebot ab!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
6 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Linden, Markt Erlbach (91459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im ländlich gelegenenLinden / Markt Erlbach, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken, Bayern. Mit einer Einwohnerzahl von ca.5.670 bietet Markt Erlbach eine herzliche und einladende Atmosphäre für Familien, die eine ruhige und sichere Umgebung suchen.
Das Zweifamilienhaus liegt westlich des Stadtzentrums Neustadt an der Aisch, in einer Entfernung von nur 4,8 km. Die nächste Bushaltestelle 'Linden (b. Markt Erlbach)' ist nur 100 m entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder mit dem PKW an das Bundesstrassen- und Autobahnnetz
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Marken-Discounter. Für die Bildung Ihrer Kinder gibt es eine Schule, drei Kindergärten und sogar ein Museum in der Nähe. Die Freizeitmöglichkeiten in und um Markt Erlbach sind vielseitig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis

179000 €

1.091,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.091,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.408 €/m²

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3.907 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an um Verzögerungen in der Berarbeitung zu vermeiden. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Landesbausparkasse SüdGewerblicher Anbieter

Arnulfstraße 50, 80335 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Lars-Eric NiermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hn8253

Referenznummer: 1/30/940-940/010753