Mehrfamilienhaus zum Kauf

995000 €995.000 €3.316,67 €/m²

Finanzierung ab 3297 €/Monat

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9Zimmer

300 m²Wohnfläche

581 m²Grundstück

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Wangen, Stuttgart (70327)

In attraktiver Lage von Stuttgart-Wangen befindet sich dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus mit insgesamt 9 Zimmern und einer Gesamtfläche von ca. 320 m² auf einem Grundstück von 581 m².
Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise saniert und verfügt über eine normale Ausstattung. Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Objekt. Derzeit ist das Haus vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 44.400€ pro Jahr, was einer Bruttomietrendite von 4,5% entspricht.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2000 statt, dabei wurden unter anderem die Elektrik, die Heizung und das Dach erneuert. Auch die Wasserleitungen wurden im Jahr 2010 erneuert. Am Haus müssen diverse Renovierungs- und Ausbesserungsarbeiten vorgenommen werden.
Das Haus verfügt über eine Klimaanlage und eine Einbauküche.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.

Das gemütliche und familienfreundliche Wohnviertel Stuttgart-Wangen bietet eine gute Infrastruktur und eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten. Auch die schöne Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.

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[URL="https://www.suevia-immobilien.de/property/mehrfamilienhaus-fuer-kapitalanleger-oder-investoren-in-stutttgart-wangen/"]Webseite[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2000