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Wohnung zum Kauf
299000 €4.430 €/m²
3Zimmer
67,5 m²Wohnfläche

LOFT21 Immobilien
LOFT21 Immobilien
Herr Timo Tontsch
LOFT21 Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

** Tolle 3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit großem Garten in Wettstetten **

Diese ansprechende 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 67 m². Das Highlight der Wohnung ist der Außenbereich mit Terrasse und großem Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört und Ihnen viel Platz für Entspannung und Erholung bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1996 erbaut wurde. Das helle Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch, ein WC sowie ein großes Fenster, das viel Tageslicht hineinlässt.

Zusätzlich zu den Wohnräumen profitieren Sie von einem eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie einem Außenstellplatz direkt neben dem Objekt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen in Kontakt zu treten!

Webseite:
https://www.loft21.de/

Instagram:
https://www.instagram.com/loft21.de/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Wettstetten, Wettstetten (85139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wettstetten ist eine attraktive Gemeinde in direkter Nähe zu Ingolstadt und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Lage zeichnet sich besonders durch die exzellente Anbindung an den Audi-Standort aus, der in wenigen Minuten erreichbar ist - ideal für Pendler und Mitarbeiter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass der Alltag bequem und stressfrei gestaltet werden kann. Zudem bietet Wettstetten eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit viel Natur, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

In der Umgebung:

* 01 min / ca. 0,40 km Restaurant
* 01 min / ca. 0,35 km Sparkasse
* 01 min / ca. 0,55 km Tankstelle
* 02 min / ca. 0,45 km Bushaltestelle
* 02 min / ca. 0,55 km Lebensmittel
* 02 min / ca. 0,55 km Kindergarten
* 03 min / ca. 1,10 km Grundschule
* 07 min / ca. 5,70 km Autobahn
* 10 min / ca. 6,10 km Gymnasium
* 55 min / ca. 85,0 km München

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
299000 €
4.430,29 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.430,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.586 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.209 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LOFT21 Immobilien
LOFT21 ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neuburger Straße 17, 85057 Ingolstadt
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Partnerschaft
Herr Timo Tontsch
Herr Timo TontschDein Kontakt
Online-ID: 2gmau5l
Referenznummer: 2024VK414
LOFT21 Immobilien
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Herr Timo Tontsch
LOFT21 Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen