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Penthouse zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
346500 €3.647 €/m²
3Zimmer
95 m²Wohnfläche

Heuer & Heuer GbR
Heuer & Heuer GbR
Herr Bernd und Ken Heuer
Heuer & Heuer GbR

NEU ! Steinbergkirche, freie Penthouse-Wohnung, Neubau u. schlüsselfertig

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine Staffelgeschosswohnung einer neuen Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine große Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Bad mit Dusche und Badewanne und 1 Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört ein große Dachterrasse mit WPC-Bohlenbelag und ein gepflasterter PKW-Stellplatz plus abschließbarem Abstellraum.
Die Wohnanlage wird durch eine gemeinschaftliche Luft-Wärme-Pumpe versorgt.
Die Wohnung ist über ein Treppenhaus bzw. Fahrstuhl erreichbar.
Raumaufteilung siehe Grundriss!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Mitte 2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Gartenmitbenutzung

Lage

Steinbergkirche, Steinbergkirche (24972)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im Neubaugebiet Bredegatterstr. in der Gemeinde Steinbergkirche.
Der Ostseestrand ist in unmittelbarer Nähe und mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar bzw. ca. 6 km entfernt. Auch Flensburg, Kappeln oder die Geltinger Bucht sind auf kurzen Wegen erreichbar. Der Ort hat eine gute Infrastruktur.
Steinbergkirche ist der optimale Ausgangspunkt für einen abwechslungsreichen Urlaub. Eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen führen Sie durch die hügelige Angelner Landschaft und die faszinierende Küste der Flensburger Förde ist nie weit weg.
Die 34 km lange Flensburger Förde ist ein wahres Paradies für Badenixen und Strandliebhaber. Schöne Naturstrände und verborgene Badebuchten an der Außenförde machen die Tage in der Region zum Traumurlaub. Hier können Sie baden, spielen und entspannen. Entlang der Innenförde finden Sie betreute Strände, mit Aktivitäten wie Tretbootfahren und Beachvolleyball-Netze.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
346500 €
3.647,37 €/m²
Provision für Käufer
Regelungen zur Teilung der Maklercourtage:
Die Courtage beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 2,57 % auf den Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.647,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.247 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.538 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Maklercourtage Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, wie z.B. die Unterschrift der Kaufabsichtserklärung oder der Aushändigung des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 2,57 % auf den Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Leistungsverzeichnis Wird auf Anfrage zugesandt! KFW-Förderung Fördergelder nach KfW 40 NH bis zu 100.000 € möglich!! Besichtigung Rohbaubesichtigung schon möglich! Terminabsprache unter Tel.: 04841 / 663700 Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heuer & Heuer GbR
Heuer & Heuer GbRGewerblicher Anbieter
Rotschenkelweg 2, 25813 Husum
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Bernd und Ken Heuer
Herr Bernd und Ken HeuerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25rqh53
Heuer & Heuer GbR
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Herr Bernd und Ken Heuer
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