Penthouse zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

332500 €332.500 €3.500 €/m²

Finanzierung ab 1386 €/Monat

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3Zimmer

95 m²Wohnfläche

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Steinbergkirche, Steinbergkirche (24972)

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine Staffelgeschosswohnung einer neuen Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine große Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Bad mit Dusche und Badewanne und 1 Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört ein große Dachterrasse mit WPC-Bohlenbelag und ein gepflasterter PKW-Stellplatz plus abschließbarem Abstellraum.
Die Wohnanlage wird durch eine gemeinschaftliche Luft-Wärme-Pumpe versorgt.
Die Wohnung ist über ein Treppenhaus bzw. Fahrstuhl erreichbar.
Raumaufteilung siehe Grundriss!

Die Wohnung liegt im Neubaugebiet Bredegatterstr. in der Gemeinde Steinbergkirche.
Der Ostseestrand ist in unmittelbarer Nähe und mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar bzw. ca. 6 km entfernt. Auch Flensburg, Kappeln oder die Geltinger Bucht sind auf kurzen Wegen erreichbar. Der Ort hat eine gute Infrastruktur.
Steinbergkirche ist der optimale Ausgangspunkt für einen abwechslungsreichen Urlaub. Eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen führen Sie durch die hügelige Angelner Landschaft und die faszinierende Küste der Flensburger Förde ist nie weit weg.
Die 34 km lange Flensburger Förde ist ein wahres Paradies für Badenixen und Strandliebhaber. Schöne Naturstrände und verborgene Badebuchten an der Außenförde machen die Tage in der Region zum Traumurlaub. Hier können Sie baden, spielen und entspannen. Entlang der Innenförde finden Sie betreute Strände, mit Aktivitäten wie Tretbootfahren und Beachvolleyball-Netze.

Maklercourtage Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, wie z.B. die Unterschrift der Kaufabsichtserklärung oder der Aushändigung des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 2,57 % auf den Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Leistungsverzeichnis Wird auf Anfrage zugesandt! KFW-Förderung Fördergelder bis zu 150.000 € möglich!! Besichtigung Rohbaubesichtigung schon möglich! Terminabsprache unter Tel.: 04841 / 663700 Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung