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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
240000 €1.203 €/m²
8Zimmer
199,5 m²Wohnfläche
830 m²Grundstück

Dr. Thomas Immobilien GmbH
Dr. Thomas Immobilien GmbH
Herr Wilhelm Baldauf
Dr. Thomas Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neuer Preis!! Hübsches Dreifamilienhaus in Zittau-Süd

Hier bieten wir Ihnen ein komplett saniertes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus ruhiger Lage.

Es verfügt über 2 Etagen zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses. Jede Etage beherbergt eine Wohnung.

Das Grundstück wird von den Mieten als Garten genutzt und gepflegt und verfügt über Nebengelass.

Die Wohnungen sind ansprechend und lichtdurchflutet - besonders das Dachgeschoss ist sehr reizvoll.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bodenbelag: Laminat
  • als Kapitalanlage geeignet
  • voll erschlossen

Lage

Zittau, Zittau (02763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1937
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
240000 €
1.202,89 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.684,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.684,28 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
20,54
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.202,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
357 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.783 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt. Besichtigung Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt.

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Anbieter der Immobilie

Dr. Thomas Immobilien GmbH
Dr. Thomas Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Neustadt 34, 02763 Zittau
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Wilhelm Baldauf
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Online-ID: 2754k59
Referenznummer: 05053
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen