Doppelhaushälfte zum Kauf 1.100.000 € 9 Zimmer 290 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Kenzingen Kenzingen 79341

Monat
9Zimmer
290 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Tobias Köllmann

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Exklusives Zweifamilienhaus - modern, effizient & als Mehrgenerationenhaus geeignet

Ich freue mich, Ihnen heute ein beeindruckendes Zweifamilienhaus vorstellen zu dürfen, das im Jahr 2015 erbaut wurde und sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Dieses großzügige Zuhause bietet zahlreiche luxuriöse Details und verschiedene Optionen für die gesamte Familie.

Auf jeder Etage erleben Sie ein Wohlfühlklima dank der integrierten Klimaanlage und der durchgängigen Fußbodenheizung, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die stilvolle, offene Wohnküche ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch der perfekte Ort für gesellige Kochabende und Zusammenkünfte.

Für entspannende Stunden stehen Ihnen eine eigene Sauna und ein hauseigener Fitnessraum zur Verfügung, sodass Erholung und Aktivität jederzeit möglich sind. Der geräumige Partykeller mit voll ausgestatteter Küche bietet den idealen Rahmen für Feiern und gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Ein praktisches Plus ist der innovative Wäscheabwurf, der Ihre Wäsche direkt dorthin bringt, wo sie hingehört.

Zusätzlich sorgt eine moderne Wärmepumpe, kombiniert mit einer Photovoltaik-Anlage, für eine effiziente Energieversorgung und schont sowohl die Umwelt als auch Ihren Geldbeutel. Die Entkalkungsanlage gewährleistet stets weiches Wasser für Haushalt und Pool.

Im eigenen Garten lädt der einladende Pool an warmen Tagen zum Entspannen und Erfrischen ein. Zwei Carportstellplätze bieten Ihren Fahrzeugen Schutz vor Wind und Wetter.

Aktuell ist das Haus in zwei Doppelhaushälften unterteilt und eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern und erleben Sie modernen Wohnkomfort gepaart mit exklusiven Extras. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich zu zeigen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
3 Stellplätze: 3 Carports
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Kenzingen, Kenzingen (79341)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Kenzingen, einer malerischen Kleinstadt, die für ihre Geschichte, Kultur und wunderschöne Natur bekannt ist. Mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen bietet dieser Standort eine hervorragende Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1100000 €

3.793,10 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.793,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.560 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.784 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Sofern Sie Unterstützung bei der Finanzierung wünschen, können wir hier mit unserem Netzwerk gerne verschiedene und gute Kontakte herstellen, die Sie dabei unterstützen. Sprechen Sie uns einfach an.

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Tobias KöllmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hz8d52

Referenznummer: HA2415477