Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 364.990 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 220 m²<br/>Grundstück NSM-Str. 8 Dietersheim Bingen am Rhein 55411

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
220 m²Grundstück

Frau Sabrina Braband-Büllesfeld

Deutsche Reihenhaus AG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Bingen - Ihr Wohntraum auf 120 m² - KfN-ReihenMITTELhaus inkl. Grundstück

Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht.

Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände:
- das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne
Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten)
- die Anschluss- und Erschließungskosten
- ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten
- praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox
- gepflasterte Terrasse

Zusätzlich zu erwerben sind zwei Stellplätze für 9.990,00 €

In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt sich der Gesamtbetrag. Es gibt keine versteckten Kosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Garten

Lage

NSM-Str. 8, Dietersheim, Bingen am Rhein (55411)

Bingen ist eine lebens- und liebenswerte Stadt im
rheinlandpfälzischen Landkreis Mainz-Bingen. Das neue WohnQuartier
liegt ein wenig südlich der Kernstadt. Fühlen Sie sich von Beginn
an wie zu Hause:
Schnell erreichen Sie die Geschäfte, die Sie im Alltag brauchen.
Supermärkte, ein Vollsortimenter und eine Drogerie sind ganz in
der Nähe des Wohnparks. Die Innenstadt liegt rund vier
Kilometer vom neuen Zuhause entfernt. Hier gibt es zudem
Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Die Infrastruktur rund um das neue Quartier punktet mit
Familienfreundlichkeit. Drei Kitas und zwei Grundschulen sind in
wenigen Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen liegen in
altersgerechter Entfernung zum neuen Eigenheim. In Sachen
Naherholung ist der große Trumpf die Nähe zum Rhein und zur
Nahe. Zudem bereichern zahlreiche Vereine das Leben in der
Nachbarschaft.
Sie sind in Bingen sehr gut angebunden an die Autobahnen 61
und 60. Gerade einmal 300 Meter entfernt liegt eine
Bushaltestelle. Mit dem Bus geht es in einer Viertelstunde zum
Bahnhof Bingen. Von dort aus lassen sich Mainz und Wiesbaden
komfortabel erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

364990 €

3.041,58 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9990 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.041,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.948 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.929 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter:

100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG
Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit
Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser
Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 %
regenerativ. Energieangaben: Bedarfsausweis 45,10 kWh/(m²*a),
Umweltwärme, 2024, A

ENERGIEEFFIZIENZ
Unsere Häuser erfüllen den KfN-40-Standard. Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.

E-MOBILITÄT
Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage.

IMMER GLEICH GUT
Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.

IN SOLVENTEN HÄNDEN
Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen.

MIT GARANTIE
Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.

Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de.
Zur individuellen Beratung machen Sie gerne einen Termin aus!

Als Vorbereitung empfehlen wir Ihnen den virtuellen Rundgang durch das Haus auf unserer Homepage: https://www.reihenhaus.de/haeuser/wohntraum
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Reihenhaus AGGewerblicher Anbieter

Straßburger Allee 67, 67657 Kaiserslautern

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sabrina Braband-BüllesfeldDein Kontakt

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Online-ID: 2em755a