Einfamilienhaus zum Kauf

523000 €523.000 €4.712 €/m²

Finanzierung ab 2174 €/Monat

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4Zimmer

111 m²Wohnfläche

1.553 m²Grundstück

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Allermöhe, Hamburg (21037)

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Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 112 Quadratmeter, die Nutzfläche 14,79 Quadratmeter. Zusätzlich zur Hauptwohnung gehören eine Garage, zwei Carports, ein Holzgartenhaus und ein Gewächshaus zum Anwesen. Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut, die Garage kam 1975 dazu, der Anschluss an das Druckwassersiel wurde 1982 installiert und das Dachgeschoss wurde 2008 zu einer separaten Wohnung umgebaut.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum, der Heizungsraum, die Waschküche, ein Kellerraum, ein Bad mit WC und eine Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse (ehemals Wintergarten). Das ausgebaute Dachgeschoss der Einliegerwohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, eine kleine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon.

Es gibt ein Durchgangszimmer im Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2008); Warmwasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es liegt keine Baugenehmigung für den Umbau des Dachgeschosses und der beiden Carports vor. Der Zustand des Wohnhauses ist größtenteils vernachlässigt; das Gewächshaus ist in einem schlechten Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 523.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 14,00 m²