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Haus zum Kauf
1100000 €1.757,19 €/m²
626 m²Wohnfläche
616 m²Grundstück
Bieber, Offenbach am Main (63073)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Ignas Ambrazevicius
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Preise

Kaufpreis
1100000 €
1.757,19 €/m²
Provision für Käufer
Provision für Käufer 5,95 % inkl. MwSt.

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Haus in Offenbach am Main

Das Mehrfamilienhaus, ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus, ein Wohnnebengebäude Querbau und ein Garagengebäude bilden eine harmonische Einheit auf dem Grundstück. Die Architektur des Ensembles besticht durch ihren charmanten und zeitlosen Stil, der sich nahtlos in das historische Stadtbild einfügt.

Denkmalgeschütztes
Wohn- und Geschäftshaus 440 m²
1. Vorderhaus - 2 Wohnungen
2. Hinterhaus - 2 Wohnungen
3 Mehrfamilienhaus 363 m² - 4 Wohnungen
4 Querbau Süd 79 m² - 2 Wohnungen
Mietfläche gesamt 626,6 m²
Gesamt, rd. 882 m²

Grundstücksgröße 616 m²

Bodenrichtwertentwicklung
Stichtag 01/2020:
675 €/m² für Wohnbauflächen ? +5,4% zum Stichtag 01/2022
1.025 €/m² für Kerngebiete bei einer mittleren W-GFZ von 1,8 ? +4,8% zum Stichtag 01/2022

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage im Stadtteil Bieber von Offenbach am Main, in der begehrten Postleitzahl 63073. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus, was ein vielfältiges und attraktives Umfeld für zukünftige Bewohner und Gewerbetreibende bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein historisches Ensemble mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder als Kombination aus beidem - hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftserlebnis in einer der attraktivsten Gegenden von Offenbach am Main. Stichworte Bundesland: Hessen

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.757,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.018 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.237 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immo A+++
Immo A+++Gewerblicher Anbieter
Industriestr. 46, 63150 Heusenstamm
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Ignas Ambrazevicius
Herr Ignas AmbrazeviciusDein Kontakt
Online-ID: 2f77z5p
Referenznummer: IC366
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Herr Ignas Ambrazevicius
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