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Haus zum Kauf 1.100.000 € 626 m²<br/>Wohnfläche 616 m²<br/>Grundstück Bieber Offenbach am Main 63073
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Haus zum Kauf
1100000 €1.757 €/m²
Finanzierung ab 4593 €/Monat
626 m²Wohnfläche
616 m²Grundstück

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Herr Ignas Ambrazevicius
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Haus in Offenbach am Main

Das Mehrfamilienhaus, ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus, ein Wohnnebengebäude Querbau und ein Garagengebäude bilden eine harmonische Einheit auf dem Grundstück. Die Architektur des Ensembles besticht durch ihren charmanten und zeitlosen Stil, der sich nahtlos in das historische Stadtbild einfügt.

Denkmalgeschütztes
Wohn- und Geschäftshaus 440 m²
1. Vorderhaus - 2 Wohnungen
2. Hinterhaus - 2 Wohnungen
3 Mehrfamilienhaus 363 m² - 4 Wohnungen
4 Querbau Süd 79 m² - 2 Wohnungen
Mietfläche gesamt 626,6 m²
Gesamt, rd. 882 m²

Grundstücksgröße 616 m²

Bodenrichtwertentwicklung
Stichtag 01/2020:
675 €/m² für Wohnbauflächen ? +5,4% zum Stichtag 01/2022
1.025 €/m² für Kerngebiete bei einer mittleren W-GFZ von 1,8 ? +4,8% zum Stichtag 01/2022

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bieber, Offenbach am Main (63073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage im Stadtteil Bieber von Offenbach am Main, in der begehrten Postleitzahl 63073. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus, was ein vielfältiges und attraktives Umfeld für zukünftige Bewohner und Gewerbetreibende bietet.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1100000 €
1.757,19 €/m²
Provision für Käufer
Provision für Käufer 5,95 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.757,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.951 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.911 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein historisches Ensemble mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder als Kombination aus beidem - hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftserlebnis in einer der attraktivsten Gegenden von Offenbach am Main. Stichworte Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo A+++
Immo A+++Gewerblicher Anbieter
Industriestr. 46, 63150 Heusenstamm
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Ignas Ambrazevicius
Herr Ignas AmbrazeviciusDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2f77z5p
Referenznummer: IC366
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