Mehrfamilienhaus zum Kauf 279.500 € 8 Zimmer 249,5 m²<br/>Wohnfläche 978 m²<br/>Grundstück Hanroth 56316

Monat
8Zimmer
249,5 m²Wohnfläche
978 m²Grundstück

Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH

Herr Rainer Nick

Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH

Top 2-familienhaus mit 2 eigenen Wohneinheiten

Top 2-familienhaus (freistehend) großen Garten & Vorgarten , Loggia Balkon , Terrasse uvm. sowie mit 2 Garagen und 2 Stellplätzen in guter Lage in Hanroth.
Dieses in einer sehr guten Wohnlage 1980 erbaute 2-familien - mit jeweils sep. Eingang, besticht durch seine moderne Architektur / Bauweise.

Die Möglichkeiten eines modernen Wohnens lassen sich in dieser Immobilie weiter fortführen oder umfangreich umsetzen. Die Immobilie ist unterkellert. Der umfangreiche Dachboden kann noch vollständig ausgebaut werden.

Beheizt wird über eine Gas Brennwert Heizanlage mit Warmwasserkessel.

Weitere Umfangreiche Informationen nach schriftliche Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Garten
Kelleranteil

Lage

Hanroth (56316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erhöht gelegen mit meinem sehr schönen Weitblick sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe erreichbar. Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten , Ärzte , Schulen uvm., sind ebenfalls unmittelbar vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnzubringer sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279500 €

1.120,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.120,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.071 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.608 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden !
Hierzu senden Sie uns Bitte per Kontakt ihre vollständigen Daten

Energieausweis Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers / Anbieters erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit incl. der seit dem 01.05.2014 gültigen neuen Energiesparverordnung 2014 (EnEV), keine Haftung übernehmen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Hinweis Der Verkauf wird im Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit.

www.rainer-nick.de/impressum/agb/
Provision 3,57% incl. 19% MwSt.

Aus dem mit dem Verkäufer abgeschlossenen Maklervertrag ergibt sich eine Provisionshöhe von insgesamt 7,14% incl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Käufer verpflichtet sich gegenüber dem Verkäufer insoweit zur Erfüllungsübernahme in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbHGewerblicher Anbieter

Biesenwiese 33 a, 47167 Duisburg

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