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Wohnung zum Kauf
225000 €1.929 €/m²
3Zimmer
108,1 m²Wohnfläche

IMMOcontract
Frau Doris Schneider-Hiesberger
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Krems -108qm -3Zi-Loggia- ETW Tiefgarage, Lift

Diese großzügige108qm 3Zimmerwohnung mit Ostloggia befindet sich in einer thermisch sanierten Wohnhausanlage mit Tiefgarage und Lift.
Barrierefrei empfängt eine weitläufige Diele mit Ankleide und Abstellraum.
Die Etagenwohnung bietet 2 Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnraum mit vorgelagerter Loggia. Kunststofffenster und Aussenfassade sind neuwertig, die Wohnung wird bequem über Fernwärme beheizt.
Viel Platz bieten Wannen/Duschbad, Extra-WC mit Handwaschbecken und die möblierte Küche.
Mit eigenem Autoabstellplatz und Kellerabteil in der Tiefgarage, befinden sich im Aussenbereich 2 herrliche Sonnenterrassen und der gepflegte Kinderspielplatz.

WBF - und ein Sanierungsdarlehenrestbetrag werden über die BK -Vorschreibung verrechnet.
WBF-Darlehen - Rest € 5.911,51bis 1.10.2028 - vorzeitig tilgbar
Sanierungsdarlehen laufend bis 1.7.2033 über BK-Verrechnung
Rücklage per 14.12.2023 € 82.789,--

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Krems an der Donau, Krems (3500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beste Verkehrsanbindung zu S5, S33, A1, zum Einkaufszentrum Mariandl/Alex sowie zum Krankenhaus Krems sind gegeben.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1981
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
225000 €
1.928,52 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 128,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 3,97 m², Bundesland: Niederösterreich, 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Doris Schneider-HiesbergerDein Kontakt
Online-ID: 2gn795a
Referenznummer: 128065
IMMOcontract
Frau Doris Schneider-Hiesberger
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
  • Exposé