Praxisfläche zur Miete

11,50 Euro pro Quadratmeter11,50 €/m²

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6Zimmer

162 m²Bürofläche

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Jakobitor 1a, Soest, Soest (59494)

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Objektbeschreibung Die hier angebotene Gewerbeeinheit erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 162m² und befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Wohn- und Geschäftsgebäudes.

Die Gewerbeeinheit wurde zuvor als Apotheke genutzt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Sie ist ideal teilbar, um den Anforderungen verschiedener Mieter gerecht zu werden.

Das Herzstück der Immobilie bildet der Tresen- und Verkaufsbereich, welcher sich ideal für den Empfang von Kunden eignet.
Im rückwertigen Bereich erstreckt sich die Gewerbeeinheit über weitere sechs Räumlichkeiten zzgl. Toilette, Abstell- und Kellerraum sowie einen Innenhof.

Der Eingangsberreich wurde im Jahre 2019 neu und barrierefrei gestaltet.
Zur Gewerbefläche gehören ebenfalls drei PKW-Stellfläche im rückwertigen Bereich sowie zwei öffentliche Kundenparkplätze im vorderen Bereich unmittelbar vor dem Objekt.

Neben dem Hauptzugang (Kundenzugang) steht zusätzlich noch ein Seiten- und Mitarbeitereingang sowie ein Ausgang in den Hinterhof zur Verfügung.

Die Fläche eignet sich besonders gut für kundenorientierte Gewerbetreibende, die neben der Verkaufs- und Beratungsfläche zusätzlichen Platz benötigen. Potenzielle Mieter könnten hier sein:

Versicherungen
Gastronomie
Sonnenstudios
Friseursalons
Einzelhandel
Büros
Veranstaltungs- und Kursräume

Diese Gewerbeeinheit bietet eine vielseitige und gut ausgestattete Fläche in einer ausgezeichneten Lage. Ob Sie eine bereits bestehende Geschäftsidee umsetzen oder ein neues Konzept entwickeln möchten, hier finden Sie die idealen Voraussetzungen für Ihren unternehmerischen Erfolg.

Raumaufteilung siehe Grundriss

Kaufabsicht Ein Kauf der Gewerbeeinheit wäre ebenfalls zu einem Kaufpreis in Höhe von
629.000,00 € möglich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs