Mehrfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €1.724 €/m²

Finanzierung ab 1784 €/Monat

---

7Zimmer

260,4 m²Wohnfläche

1.141 m²Grundstück

---

Remsede, Bad Laer (49196)

---

Ein herrlicher Garten mit viel Platz für spielende Kinder, Haustiere und Gartenfreunde, eine ländliche Umgebung mit schneller Erreichbarkeit von allen umliegenden Orten und viel Platz für mehrere Generationen - all dies bietet dieses top gepflegte Wohnhaus vor den Toren vom Kurort Bad Laer!

Das Haus ist in zwei großzügige Wohnungen aufgeteilt, die neben viel Platz für eine Familie auch die Möglichkeit bietet, mit Oma und Opa oder groß gewordenen Kindern unter einem Dach zu wohnen.

Herzstück der Erdgeschosswohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten, sonnigen Terrasse. Die separate Küche ist mit einer praktischen kleinen Abstellkammer ausgestattet. Tageslichtbad und separates Gäste-WC runden die ebenerdigen Wohnräume ab. Praktisch im Alltag ist der ebenerdige Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum, der zusätzlich von außen über eine barrierefreie Rampe zugänglich ist.

In der Obergeschosswohnung stehen neben dem Wohnraum zwei Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein echtes Highlight ist der herrlich große Balkon, der über eine Wendeltreppe direkten Gartenzugang gewährt.

Der großzügig angelegte Hof bietet neben zwei kleinen Garagen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge oder aber auch Flächen für Hobbyhandwerker.

Könnte dies Ihre neues Zuhause sein?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 88.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 3.80, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 5.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.20, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz vom Zentrum: 3.30