Wohnung zur Miete 1.000 € 2 Zimmer 67,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Mülheim Köln 51065

Wohnung zur Miete
1000 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
67,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Lydia Dünnwald

Dünnwald Immobilien

Bewertung: 2,6 von 5 Sternen

Erstbezug nach Sanierung! moderne Wohnung ruhiger Lage

Die zwei Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses im schönen Kölner Stadtteil Mülheim. Vom Flur gelangt man in die Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.. Die Wohnung verfügt über einen ans Wohnzimmer angrenzenden Balkon mit Blick auf eine Seitenstrasse.
Im Keller des Hauses befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Zu Ihrer Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung wird aktuell vollständig saniert. Da noch keine aktuellen Bilder vorliegen haben wir Bilder aus einer ähnlichen Wohnung im gleichen Haus für das Exposé ausgewählt. In der Wohnung wurden ähnliche Materialien verbaut.
Das Badezimmer hat jedoch kein Fenster!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Personenaufzug
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Mülheim, Köln (51065)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mülheim grenzt im Osten an Höhenhaus und Buchheim, im Süden an Buchforst und Deutz, im Westen an den Rhein und im Norden an Stammheim.
Die Graf-Adolf-Str. befindet sich in unmittelbarer Entfernung zum Mülheimer Stadtgarten. Die Parkanlage bietet einen Raum für sportliche Aktivitäten, Spaziergänge und entspannte Stunden. Zentraler Punkt des Stadtteils ist der Wiener Platz, dieser befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt. Dort finden Sie auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Im angrenzenden Stadtteil Kalk befinden sich die Köln Arcaden (ein großes Einkaufszentrum), dies erreichen Sie mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Am Wiener Platz kreuzen sich die Bundesstraßen 8 und 51, und es beginnt die Bundesstraße 506. Im Zuge der B 51 beginnt hier die rechtsrheinische Brückenrampe der Mülheimer Brücke. Auf und unter dem Platz kreuzen sich mehrere Stadtbahnlinien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1160 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1000 €

14,75 €/m²

Nebenkosten

160 €

Kaution

3.000 €

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Angebote finden Sie auf www.wohnraum.nrw Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dünnwald ImmobilienGewerblicher Anbieter

Vorgebirgstr. 110a, 50969 Köln

Partnerschaft

Frau Lydia DünnwaldDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gutu5s

Referenznummer: WMK127#wOPLM