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Wohnung zur Miete
835.02 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
52,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

SCHEITER IMMOBILIEN GmbH
SCHEITER IMMOBILIEN GmbH
Firma KönigsTor by SCHEITER IMMOBILIEN
SCHEITER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohnung in Regensburg

An der Ecke Dr.-Gessler-Straße/Friederich-Ebert-Straße gelegen, vereint das KönigsTOR urbanes Wohnen, Entspannung, Einkauf und Genuss unter einem Dach. Der markante Komplex bietet Platz für 392 Mietwohnungen - darunter 55 einkommensorientiert geförderte Wohnungen (EOF). Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Lebensmittelgeschäfte, eine Bäckerei, eine Bankfiliale und ein Restaurant.

Wer kurze Wege mag, wird sich im KönigsTOR schnell zu Hause fühlen. Das Areal im Südwesten der Stadt überzeugt durch eine ideale Anbindung. Ob mit dem Fahrrad, dem eigenen Auto oder dem ÖPNV - in wenigen Minuten erreichen Sie die Regensburger Altstadt, die angrenzenden Stadtviertel sowie die Hochschule und Universität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Königswiesen - Nord, Regensburg (93051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten in der Stadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür und naturnah: Der Stadtteil Königswiesen überzeugt durch einen besonderen Mix. Hier lebt es sich urban und doch entspannt. Als grüne Lunge ist der Königswiesener Park das Herzstück des Viertels und lädt zum Spazieren, Joggen, Tischtennis oder einfach zum Durchatmen ein.

Auch sonst liegt das Viertel im Südwesten der Stadt hoch im Kurs. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum mit seiner historischen Altstadt. Dort zeigt sich Regensburg von seiner schönsten Seite: Imposante Bauwerke, ausgefallene Boutiquen und eine lebhafte Gastroszene prägen das Bild der Stadt.

Auch der Hauptbahnhof und das Universitätsviertel liegen von Königswiesen nur einen Katzensprung entfernt. Über die Autobahnen A3 und A93 haben Sie außerdem eine perfekte Anbindung an die nahen Metropolen Nürnberg und München.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
966.52 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
835.02 €
15,87 €/m²
Nebenkosten
131.5 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
Drei Kaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Besuchen Sie uns in unserem Showroom.
Dr.-Gessler-Str. 2, 93051 Regensburg

Termine können Sie direkt unter www.koenigstor-regensburg.de buchen.

Visualisierungen und Bilder sind unverbindlich und stellen keine zugesicherte Ausstattung dar.

Für die im Exposé aufgeführten Inhalte wird keine Haftung übernommen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Das Team des KönigsTor´s Regensburg
by SCHEITER IMMOBILIEN Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SCHEITER IMMOBILIEN GmbH
SCHEITER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Clermont-Ferrand-Alle 34, 93049 Regensburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Firma KönigsTor by SCHEITER IMMOBILIEN
Firma KönigsTor by SCHEITER IMMOBILIENDein Kontakt
Online-ID: 2hbcw52
Referenznummer: C.015 / 04.C.15
SCHEITER IMMOBILIEN GmbH
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Firma KönigsTor by SCHEITER IMMOBILIEN
SCHEITER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen