Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 870.000 € 11 Zimmer 363 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Schwedenschanze Wolfenbüttel 38302

Monat
11Zimmer
363 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Herr Frank May

nowo Immobilien GmbH

Neuer Preis !!!!Spannende Kapitalanlage mit Perspektive: Penthouse Erstbezug und 3 Ferienwohnungen

Zum Verkauf stehen vier moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in bester Lage von Wolfenbüttel...

** Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin

Lage

Schwedenschanze, Wolfenbüttel (38302)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich direkt an der Ostseite des Neuen Weges...

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974

Preise

Kaufpreis

870000 €

2.396,69 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 4,54
Nettorendite Soll in %: 7,37
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.124,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.524,00 EUR

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x-fache Miete

22,01

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.396,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.013 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.171 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 363,00 m², vermietbare Fläche: 363,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

nowo Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kuhstraße 25, 38100 Braunschweig

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Online-ID: 2ghvk5v

Referenznummer: 9929