Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 109.000 € 2 Zimmer 57,2 m²<br/>Wohnfläche Joseph-von-Görres-Straße Adalbertsteinweg Aachen 52068

Monat
2Zimmer
57,2 m²Wohnfläche

Herr Arne Niehuss

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Kapitalanlage im Zentrum von Aachen!

Das Haus gehört durch seine Größe und die direkte Lage am Europaplatz zu den „Eye-Catchern“ der Stadt Aachen. Im Eingangsbereich vermitteln Hausmeister-Loge und Briefkasten-Raum für einen ordentlichen ersten Eindruck, der sich in den einzelnen Stockwerken fortsetzt. Diese sind durch die drei im Haus befindlichen Aufzüge schnell erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumausnutzung: durch die Eingangsdiele gelangt man in den großzügigen Wohnraum. Von hier erschließt ein kleiner Flur die weiteren Räume: das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer (das über eine Badewanne verfügt) sowie die Küche. Dem hellen Wohnraum ist eine Terrasse (ruhig gelegen) vorgelagert.

Zusätzlich gehört eine Kellerbox zur Wohnung.

Das Haus hat insgesamt 23 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Untergeschoss
Badewanne
Kelleranteil
Terrasse
Reinigungsservice
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Joseph-von-Görres-Straße, Adalbertsteinweg, Aachen (52068)

Hervorragende Verkehrsanbindung durch die Lage am Europaplatz ! In wenigen Minuten erreicht man die Aachener City. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich „vor der Haustür“.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

109000 €

1.906,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Mietsituation Die Gesamtmiete beträgt mtl. 508,50 € Besichtigungstermine nach Absprache möglich Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Adenauerallee 48, 53113 Bonn

Herr Arne NiehussDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e5u355

Referenznummer: EX 52 29 20