Wohnung zum Kauf provisionsfrei 1.650.000 € 3 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln München 81475

Monat
3Zimmer
138 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Allein unterm Dach. Lichterfüllte Dachgeschosswohnung in Forstenried.

In schöner ruhiger Lage in Parknähe von Forstenried, entsteht eine elegante Dachgeschosswohnung, welche über den Lift bequem zu erreichen ist.

Neben einem durchdachten Grundriss sowie einer erlesenen Ausstattung besticht die Dachgeschosswohnung insbesondere auch durch die eigens installierte Abluftwärmepumpe, die eine unmittelbare Unabhängigkeit von anderen Energieträgern sowie auch etwaigen Nachbarn schafft.

Die lichterfüllte Wohnung verfügt über drei Zimmer, mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich sowie drei Terrassen, um zur warmen Jahreszeit die Ruhe im Freien auch gebührend genießen zu können.

Die Fertigstellung ist für Winter/Frühjahr 2024 geplant.

Zum aktuellen Bautenstand können individuelle Wünsche noch gut berücksichtigt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Anfang 2024
Balkon
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
2. Geschoss
Barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1650000 €

11.956,21 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

38000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 38.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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11.956,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.970 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.370 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Sonstiges Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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[URL="https://www.wangenheim.de/detail/1263"]Mehr Infos auf der Objektseite[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 169,00 m², Gesamtfläche: 179,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Duken & v. WangenheimGewerblicher Anbieter

Grosjeanstraße 4, 81925 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Richard RüttingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c5ts52

Referenznummer: 1263

Herr Richard Rüttinger

Duken & v. Wangenheim

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei1650000 €1.650.000 €11.956 €/m²Finanzierung ab 6267 €/Monat3Zimmer138 m²Wohnfläche2.GeschossThalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81475)