Wohnung zum Kauf 249.000 € 4,5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche Dehme Bad Oeynhausen 32549

Monat
4,5Zimmer
131 m²Wohnfläche

Frau Celina Kämpermann

Immobilien Nagel GmbH

Erdgeschosswohnung mit Terrassen und Garten in Dehme!

Lichtdurchflutet durch viele Fenster überzeugt diese Erdgeschosswohnung durch großzügige Räumlichkeiten. Von mehreren Terrassen aus genießen Sie Sonnenschein und Weitblick zu jeder Tageszeit.

Ausgestattet mit Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleide-/ oder Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Bad, großes Wohnzimmer, separate Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie zwei Terrassen runden dieses Angebot ab.

Natürlich nicht zu vergessen: Schwimmbad und Wellnessbereich mit Sauna und Whirlwanne - hier lässt es sich großartig leben.

Im großzügig angelegten Keller mit einem hellen Freizeit-/Partyraum finden sich praktische Hauswirtschafts- und Technikräume sowie ein großer Raum für Vorräte und Abstellmöglichkeiten und ein Badezimmer. Aus dem Keller gelangen Sie direkt in den Garten - perfekt! Auch als Wohnkeller nutzbar!

Das große Grundstück auf insgesamt 1.570 qm bietet ihnen zudem noch weitere Möglichkeiten für Hobbies und Freizeitaktivitäten.

Eine geräumige Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor bietet Platz für Autos, Fahrräder, Mülltonnen und allerlei Gartengeräte. Sie befindet sich direkt vor dem Haus. Optimal!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache!
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Lage

Dehme, Bad Oeynhausen (32549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kreis Minden-Lübbecke - Bad Oeynhausen - Dehme

Die Stadt Bad Oeynhausen ist mit rund 50.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Kreises Minden-Lübbecke und liegt zwischen dem Wiehengebirge und dem Lipper Bergland. Die Stadt hat sich über viele Jahre zu einem Kurort mit überregionaler Bedeutung entwickelt. Bekannt ist sie auch als Standort zahlreicher Spezialkliniken, wie beispielsweise dem Herz- und Diabeteszentrum.

Diese Immobilie liegt im beliebten Stadtteil "Dehme", der für seine ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Die Hanglage gewährt teilweise idyllische Ausblicke auf die Umgebung. Ein idealer Ort für Familien, die die Ruhe schätzen und dennoch die Nähe zu städtischen Einrichtungen bevorzugen.

Die unmittelbare Nähe zur Natur ermöglicht erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in der Umgebung. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Möglichkeiten zur Erholung und Naturerlebnissen.

Die Lage ist zudem verkehrsgünstig und ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Dienstleistungen. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert sowohl die Erreichbarkeit der Innenstadt als auch umliegender Städte.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.900,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 einschließlich MwSt. inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.900,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.297 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.913 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer ohne Gewähr.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt?
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert!

Weitere Informationen finden Sie auf unsrer Internetseite: https://www.immobilien-nagel.de/
oder bei Ihrer persönlichen Betreuerin:

Celina Kämpermann
Sales Manager & Immobilienkauffrau IHK
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de
mobil: 0151 - 428 495 30 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 107,00 m², Grundstücksfläche: 1.570,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.80, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 6.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Nagel GmbHGewerblicher Anbieter

Herforder Str. 53, 32545 Bad Oeynhausen

Partnerschaft

Frau Celina KämpermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvdz52

Referenznummer: 00-1066