Wohnung zum Kauf 165.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Eckbusch Wuppertal 42113

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Sascha Oertel

Oertel Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

3 Zimmer mit 2 Balkonen, Garage und Stellplatz

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1986
besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige
Ausstattung. Auf rund 73 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer mit
Essbereich und Zugang zu einem der beiden Balkone sowie ein
gemütliches Schlafzimmer mit elektrischen Jalousien und Zugang zum
zweiten Balkon. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder- oder
Arbeitszimmer genutzt werden. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad ist
mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet. Zudem fügt
sich die unentgeltlich überlassene Küchezeile in der Küche nahtlos in
das Gesamtbild ein. Jeder Raum ist dank der Fußbodenheizung
individuell regelbar und das Warmwasser wird über einen effizenten
Durchlauferhitzer erwärmt. Im Keller befindet sich ein praktischer
Waschkeller und ein Kellerabteil für zusätzlichen Komfort. Die
Wohnung bietet durch modernisierte Fenster und Außentüren von vor
ca. 5 Jahren eine langfristige Werterhaltung. Eine Garage und ein
zusätzlicher Stellplatz sowie ein Parkplatz auf der anderen Straßenseite
runden die Immobilie ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Swimmingpool
Fernblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Eckbusch, Wuppertal (42113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Katernberg ist ein größerer Ortsteil Wuppertals im Stadtbezirk
Uellendahl-Katernberg. Der Ortsteil geht auf den hochmittelalterlichen
Hof Katernberg zurück. Die idyllische Umgebung mit ihrer Nähe zur
Natur und die Fülle an Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen und
Radtouren durch die umliegenden malerischen Wälder machen es zu
einem begehrten Ziel für Naturliebhaber. Vom Standort am Eckbusch ist
ein kleiner Supermarkt nur ca. 900 Meter entfernt und in nur 6 Min.
Autofahrt erreicht man zahlreiche Läden des täglichen Bedarfs. Die
nächste Bushaltestelle ist in 5 Min. zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an
die A46 und A535 ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den
Städten Düsseldorf, Dortmund und das Ruhrgebiet. Auch die
Innenstädte von Elberfeld oder Remscheid sind schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1986
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.260,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.260,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.112 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.231 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Oertel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 74, 42349 Wuppertal

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sascha OertelDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hunc5d