Bürogebäude zum Kauf 2.749 € 250 m²<br/>Bürofläche Mannswörth 2320

Bürogebäude zum Kauf
2749,30 Euro pro Quadratmeter
250 m²Bürofläche

Herr Gottfried Bischof

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Wunderschönes Dachgeschoß für Büro, Praxis oder Therapie

Die barrierefrei erreichbare Fläche liegt im obersten Stockwerk des Schlosses Freyenthurn in der Mannswörther Straße in Schwechat-Mannswörth. Das 2008 modernst renovierte Dachgeschoß des erstmals 1469 urkundlich erwähnten Schlosses umfasst insgesamt ca. 285 m² die sich links und rechts von dem modernen Aufzug aus Glas und Edelstahlt befinden und gut in bis zu 12 einzelne Büro-, Praxis- oder Behandlungsräume unterteilen lassen. Mittig beim Aufzug und Stiegenhaus befinden sich auch die Damen- und Herrentoiletten sowie ein Abstellraum. Die rechte Fläche erstreckt sich über 144 m² und die linke Fläche über 105 m² sowie eine ca. 18 m² große Gallerie. Durch die großzügige Raumgestaltung und die freigelegten Fachwerkbalken verbindet sich das Moderne harmonisch mit der Gemütilchkeit der alten Mauern.

Der Kaufpreis umfasst auch 9 Aussenstellplätze innerhalb des Areals.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Barrierefrei
Bodenbelag: Parkett

Lage

Mannswörth (2320)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schwechat ist eine Stadtgemeinde mit 18.564 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) südöstlich von Wien, am Fluss Schwechat. Bekannt ist die Stadt durch den Internationalen Flughafen von Wien, die größte Erdölraffinerie Österreichs im Besitz der OMV sowie das als Marke geläufige Schwechater Bier der Brauerei Schwechat. Die Gemeinde liegt im niederösterreichischen Bezirk Bruck an der Leitha.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1692
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

858000 €

2.749,30 €/m²

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 312,08 m², Gesamtfläche: 312,08 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur Realschule: 2.82, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.85, Distanz zum Gymnasium: 7.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.37, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 7.23, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.66, Distanz vom Zentrum: 12.34, Distanz zur Hauptschule: 6.26

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontractGewerblicher Anbieter

Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gottfried BischofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d4qf5t

Referenznummer: 122014