Wohnung zum Kauf

189000 €189.000 €4.395,35 €/m²

Finanzierung ab 782 €/Monat

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2Zimmer

43 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Stetten, Kernen im Remstal (71394)

Diese charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen bietet eine ansprechende Wohnfläche von 43 m², die ideal für Paare oder Singles ist. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer integrierten Garderobe, die praktischen Stauraum bietet. Das helle und geräumige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während der offene Wohn-Essbereich mit einer modernen Einbauküche einladend wirkt und durch seine kluge Raumaufteilung für gesellige Abende oder gemütliche Stunden perfekt geeignet ist.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das Tageslicht hereinlässt, und verfügt über eine komfortable Eckdusche. Durch die Fensterfronten in den Wohnräumen wird die Wohnung den ganzen Tag über mit viel natürlichem Licht durchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Besonders attraktiv ist der zusätzliche Hobbyraum im Dachgeschoss, der beheizt ist und somit als vielseitiger Nutzraum - etwa als Büro, Fitnessraum oder Abstellfläche - dient. Außerdem gehört zur Wohnung ein privater Kellerraum mit einem kleinen Fenster für zusätzliche Belüftung. Die gemeinschaftliche Waschküche bietet weitere praktische Vorteile, während der gepflegte Gemeinschaftsgarten genügend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Wohnung wurde zuletzt 2010 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie bietet nicht nur gemütlichen Wohnraum, sondern auch durchdachte Extras wie den Hobbyraum und Abstellmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders komfortabel machen.

Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage in Kernen im Remstal, einem charmanten Ort, der umgeben ist von malerischen Weingütern und grünen Feldern. Nur wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie den ÖPNV, was einen komfortablen Anschluss an den Nahverkehr bietet. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt lediglich 10 Minuten, und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 6 Minuten - ideal für Pendler. Der internationale Flughafen ist in etwa 40 Minuten bequem erreichbar.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus: Sie wohnen nur wenige Meter vom Feld entfernt und können die Ruhe und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Ideal für Hundeliebhaber und Naturfreunde, denn die ruhige, naturnahe Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge direkt vor der Haustür mit malerischen Weinberge, die sich hervorragend für tägliche Gassirunden und Joggingtouren eignen. Auch für Familien mit Kindern bietet die Umgebung zahlreiche Vorteile. Die Nähe zu Spielplätzen, einer Grundschule und einem Kindergarten sorgt für eine ideale Infrastruktur für den Nachwuchs. Während der nahegelegene Schlosspark zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit bietet. Dank der familienfreundlichen Lage finden Eltern hier eine perfekte Kombination aus Natur, Bildungseinrichtungen und einer ruhigen Wohnatmosphäre..

In der direkten Umgebung finden sich außerdem gemütliche Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten, sowie Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Rewe für den täglichen Bedarf. Für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten ist der wunderschöne Schlosspark in der Nähe ein echter Anziehungspunkt. Hier verbinden sich ländliche Idylle und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten auf perfekte Weise.

Provisionshinweis 3,57%
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[URL="https://view.ricoh360.com/9eb7981f-b925-4a09-ab0a-0de62c08f63e"]360Grad Rundgang[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5, modernisiert: 2010, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 28.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.41, Distanz zum Bus: 6.04