Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 6 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 1.346 m²<br/>Grundstück Spetzerfehn Großefehn 26629

Monat
6Zimmer
156 m²Wohnfläche
1.346 m²Grundstück

Herr Marcel van Ohlen

VO Immobilien GmbH

Exklusives Wohnhaus auf paradiesischem Garten unweit vom Zentrum Ostgroßefehns

Aufteilung Erdgeschoss:
- einladener Eingangsbereich mit geschmackvoller Treppe
- offener Wohn- und Essbereich mit anliegender Küche und direkten Ausgängen in den Garten
- tolles Duschbad mit moderner, fugenloser Dusche sowie WC
- separates WC
- zweiter Küchenbereich
- Zugang zum HWR und Abstellraum über hinteren Flur (dieser Bereich könnte auch als Büro genutzt werden)
- Vorratsraum

Aufteilung Obergeschoss:
- zentraler Flurbereich
- insgesamt vier Zimmer unterschiedlicher Größe
- geschmackvolles Vollbad mit Dusche, Badewanne und WC
- Heizungsraum
- Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden (Abstellfläche)

Außenbereich:
- Carport und weitere Parkplätze
- verschiedene Terrassen- und Sitzbereiche
- Gartenhaus
- Outdoorküche direkt am Teich anliegend
- weitere Nebengebäude als Abstellflächen und Werkstatt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Spetzerfehn, Großefehn (26629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Spetzerfehn, einem Ortsteil der Mühlengemeinde Großefehn. Das Zentrum von Ostgroßefehn mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befindet sich lediglich 1,5 km vom Haus entfernt und ist somit schnell und bequem erreicht.

Das Grundstück, welches insgesamt 1.346 m² groß ist, wurde von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail angelegt. Ob die Teichanlage, die Outdoorküche oder das hier vorhandene Blockhaus - verschiedenste Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten sind auf dem Grundstück gegeben. Der tolle Pflanzenbestand des Grundstückes macht dieses weitesgehend uneinsehbar und bietet eine hervorragende Privatsphäre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

549000 €

3.519,23 €/m²

Provision für Käufer

Kaufpreis inklusive Maklerhonorar

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.519,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

675 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.883 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kanalstraße Nord 79, 26629 Großefehn

Partnerschaft

Herr Marcel van OhlenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftmh59

Referenznummer: 059-VO-0610