Büro-/Praxisfläche zur Miete

2000 €2.000 €Nettomiete zzgl. NK

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Südliche Saale, Hof (95032)

Die zur Anmietung angebotene Fläche befindet sich auf einem ehemaligen Firmengelände in unmittelbarer Nähe zum Freibad und umfasst insgesamt ca. 220 m². Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich insbesondere für Schulungszwecke, Therapiegruppen oder ähnliche Aktivitäten.
Das Objekt wurde vom Eigentümer umfassend renoviert. Es erfolgte der Einbau einer neuen Einbauküche, die den Mietern zur Verfügung stehen wird. Zudem sind ausreichend Toiletten vorhanden, und es stehen Archivräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Für den Komfort von Mitarbeitern und Besuchern ist auf dem Gelände auch eine ausreichende Anzahl an PKW-Stellplätzen vorhanden. Die genaue Anzahl der zur Verfügung stehenden Parkplätze sollte jedoch im Detail noch mit dem Eigentümer abgestimmt werden, um den spezifischen Anforderungen gerecht zu werden.
Zusammengefasst handelt es sich um eine großzügige, modernisierte Fläche, die aufgrund ihrer Lage und Ausstattung flexibel genutzt werden kann und eine attraktive Möglichkeit für gewerbliche Mieter darstellt.

Die kreisfreie Stadt Hof befindet sich in sehr zentraler Lage innerhalb Deutschlands. Der Ort ist nahezu in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag bzw. München und Berlin gelegen.
Mit ihren rund 46.000 Einwohnern liegt die bayerische Hochschulstadt im Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnen die Region aus.
Einfach mal entspannen und die Seele baumeln lassen? In Hof haben Sie zu jeder Jahreszeit Gelegenheit dazu! Seien es der Bürgerpark Theresienstein, das Freibad und der Untreusee im Sommer oder das Hallenbad und die Kunsteisbahn Eisteich im Winter - in der Stadt finden Sie Erholung und können auch vielen Freizeitaktivitäten nachgehen. Für Kulturinteressierte wartet Hof mit einem modernen Theater und vielfältigen Veranstaltungen in der Freiheitshalle auf.
Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A9 (München - Hof - Berlin), A72 (Hof - Plauen - Dresden) und A93 (Hof - Regensburg). Mit ihrem Hauptbahnhof ist die Stadt außerdem über Interregio- und Pendolino-Systeme an den überregionalen Schienenverkehr angebunden.

Sonstiges Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.
Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Bayern