Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Studio zur Miete 441 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gerhart-Hauptmann-Str. 15 Schönfeld Erlangen 91058
Studio zur Miete 441 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gerhart-Hauptmann-Str. 15 Schönfeld Erlangen 91058

Studio zur Miete
441 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Zentrale Lage trifft auf Komfort – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Erlangen

Diese charmante, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Erlangen in der Gerhart-Hauptmann-Straße 15. Mit einer Wohnfläche von 51,4 m² bietet sie modernes und komfortables Wohnen in zentraler Lage. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wird inklusive einer hochwertigen Ausstattung verkauft, was sie zu einem idealen Zuhause für Eigennutzer oder Kapitalanleger macht. Eine großzügige Loggia sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Gebäude ist barrierefrei, sodass die Wohnung leicht zugänglich ist. Beheizt wird das Haus über umweltfreundliche Fernwärme, die von den Erlanger Stadtwerken geliefert wird. Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, und alle Renovierungen, einschließlich der Erneuerung der Elektrik, wurden professionell durchgeführt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • DSL-Anschluss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt

Lage

Gerhart-Hauptmann-Str. 15, Schönfeld, Erlangen (91058)
Die Lage dieser Wohnung ist optimal für Menschen, die Wert auf eine hervorragende Anbindung und Nähe zur Innenstadt legen. Eine Bushaltestelle mit allen wichtigen Linien befindet sich direkt vor der Haustür, und der Bahnhof Erlangen Paul-Gossen-Straße ist nur eine Bushaltestelle entfernt oder bequem in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Siemens Campus ist ebenfalls nur 10 Minuten Fußweg entfernt, und in nur 5 - 10 Autominuten erreicht man die benachbarte Stadt Herzogenaurach, in der die Hauptsitze von Adidas, Puma und Schaeffler zu finden sind. Für Radfahrer ist die Erlanger Innenstadt in nur 10 Minuten erreichbar. In der direkten Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, was die Lage besonders attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
441 €
8,65 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
132 €
Kaution
1.200 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g8xq5w
Referenznummer: erlngn
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé