Lagerhalle zur Miete 5,90 € 8.650 m²<br/>Lagerfläche Altenfurt - Nord Nürnberg 90475

Lagerhalle zur Miete
5.9 €Nettomiete zzgl. NK
8.650 m²Lagerfläche

Herr Claus Zechmeister

Sauer Immobilien GmbH

Lager-, Logistik,- Ausstellungs- und Produktionsfläche in Nürnberg Altenfurt - Miete oder Kauf!

Gelegenheit in Nbg-Altenfurt: Hochregallager mit Büro, Showroom, Ausstellungflächen!

Das Anwesen gliedert sich in zwei Gebäuden, mit insgesamt 7 Rampen und zwei ebenerdigen Toren auf ebenerdig. Eine ebenerdigen Anlieferung ist somit bei dem Gebäude 1 gegeben.
Die Hallen sind beheizt und die Büros sind mit einer modernen Lüftungs- und Klimaanlage ausgestattet.

Derzeit ist das gesamte Objekt noch voll funktionsfähig eingerichtet (inkl. hochwertiger Möblierung und EDV-Verkabelung Kat. 7) und kann bei Bedarf gerne übernommen werden.

Toilettenanlagen und Umkleiden sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Eine KFZ-E-Ladestation befindet sich ebenfalls auf dem Gelände.

Gebäude 1:
Lager-/Regallager: 4.886 m²
Wareneingan (Halle): 335 m²
Büro Ausstellung (EG/OG): 864 m²
Lager (UG): 432 m²
Hallenhöhe: 6,00 m UKB

Gebäude 2
Hochregallager: 1.643 m²
Ladenhof, Warenein-/ausgang: 219 m²
Büro-/Kommission (OG): 271 m²
Hallenhöhe: 8,70 m UKB

Gesamt: 8.650 m²

Beide Gebäude sind mit Regalen ausgestattet und haben eine Kapazität von ca. 6.550 Euro-Palettenplätzen.

Das Gebäude wurde bisher vom Eigentümer selbst genutzt und steht ab voraussichtlich Oktober 2024 zur Eigennutzung oder zur Vermietung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Lastenaufzug
Kelleranteil
teilweise klimatisiert
Strom

Lage

Altenfurt - Nord, Nürnberg (90475)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen liegt in Mitten des Gewerbegebietes Nürnberg-Altenfurt-Nord und ist über die Regensburger Straße perfekt an das Autobahnkreuz Nürnberg Ost, an die A6 und die A9 angebunden.
Die Bushaltestelle (Linie 56) ist nur 200 Meter entfernt. Der Bahnhof Fischbach (Linie S1+S3) sind mit dem Bus in 4 Minuten und zu Fuß in 15 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

5.9 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bei Anmietung beträgt unsere Maklergebühr 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Maklergebühr 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus der 10-fachen Jahresmiete.

Kaution

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Auch ein Verkauf ist möglich! Bitte sprechen Sie uns

Weitere Preisinformationen

Der Mietpreis für das gesamte Objekt beträgt EUR 54.000,- p.m. zzgl. MwSt. und Nebenkosten.
Ein Verkauf ist ebenfalls denkbar. Bitte sprechen Sie uns an.

Weitere Informationen

Hinweis/Kaution Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Auch ein Verkauf ist möglich! Bitte sprechen Sie uns an. Besichtigung Bei näherem Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular im Internet aus. Sie erhalten dann ein aussagefähiges Exposé und können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bitte wenden Sie sich hierzu an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Königstraße 25-27, 90402 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Claus ZechmeisterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7y45l

Referenznummer: 2286/M