Wohnung zum Kauf 94.900 € 1,5 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche Bad Füssing Bad Füssing 94072

Monat
1,5Zimmer
40 m²Wohnfläche

Herr Immobilienberater Maximilian Klingseis

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

SOFORT - LETZTER PREIS !!

Diese ansprechende, voll möblierte und vollständig ausgestattete Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches und modernes Wohnambiente. Mit viel Liebe zum Detail renoviert, eignet sie sich sowohl ideal für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung.
Die 1,5-Zimmer-Wohnung kombiniert Komfort mit einer zentralen Lage direkt im Herzen von Bad Füssing. Der Kurpark, die Therme 1 und die Einkaufsstraße sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker. Hochwertige Geräte und reichlich Stauraum machen das Kochen zu einem wahren Vergnügen.
Der großzügige, offene Wohnbereich lässt Raum für individuelle Gestaltung. Große Fenster fluten die Wohnung mit natürlichem Tageslicht.
Die Modernisierungen in den Jahren 2006 und 2008 haben dafür gesorgt, dass die Wohnung höchsten Wohnkomfort bietet. Hochwertige Materialien und zeitgemäße Designelemente schaffen eine stilvolle, moderne und gemütliche Atmosphäre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Kabelanschluss

Lage

Bad Füssing, Bad Füssing (94072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an das Stadtzentrum ist ausgezeichnet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

94900 €

2.372,50 €/m²

Provision für Käufer

Euro 3570,00 Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

261 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.717 €/m²

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5.331 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Euro 3570,00 Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: Die Küche und das Bad wurden 2006 modernisiert. 2008 erfolgte der Austausch der Fenster, und die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert.

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Immobilienberater Maximilian KlingseisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffml55

Referenznummer: VIT-MK0073