Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

259000 €259.000 €3.238 €/m²

Finanzierung ab 1040 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Alte Landstraße 8, Steimker Berg, Wolfsburg (38446)

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Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung in Wolfsburg bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Die im Jahr 1938 erbaute und vollständig renovierte Wohnung präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m2 und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 10 m2 bietet die Immobilie großzügigen Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung sind die beiden Mansardenzimmer, die als kleine Gästewohnung oder Homeoffice genutzt werden können. Highlight dieser Etagenwohnung ist der einladende Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können.

Neben der attraktiven Raumaufteilung sorgt das Vorhandensein eines Kellers für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Das monatliche Hausgeld beträgt 270,00 e.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Steimker Berg:

Der Staimker Berg, auf dem das Haus liegt, ist der erste nach Gründung der Stadt Wolfsburg bebaute Stadtteil, steht unter Denkmalschutz und verfügt noch über die charakteristische Bauweise der vierziger Jahre.

Im Oktober 1938 begann der Bau dieser Siedlung und bereits ein Jahr später bezogen die ersten Mieter ihre Wohnungen. Der gesamte Stadtteil wurde nach Vorgaben des Garten- und Landschaftsgestalters Wilhelm Heintz mitten in einem Waldgebiet hineingebaut. Noch heute zeichnet sich der Steimker Berg durch seinen alten Baumbestand aus und auch die Straßen sind nach Baumarten benannt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen