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Living Fertighaus GmbH - Marius Danner
Living Fertighaus GmbH - Marius Danner

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
485373 €3.092 €/m²
5Zimmer
157 m²Wohnfläche
820 m²Grundstück

Living Fertighaus GmbH - Marius Danner
Herr Marius Danner
Living Fertighaus GmbH - Marius Danner
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Mach dein Bauvorhaben zur Chefsache!

SUNSHINE 156
"Wohnen und Arbeiten unter einem Dach". Von diesem Lebensentwurf kann man angesichts der möglichen
Geldverdien-Variante Homeoffice immer öfter lesen. Doch was heißt das wirklich?
Wir sagen: ein Superfeeling, im eigenen Haus, jeden Tag. Im richtig großen SUNSHINE 156 kann man morgens gemütlich frühstücken, um dann barfuß am Schreibtisch im Erdgeschoss-Arbeitszimmer zu sitzen. Die Mittagspause ist Familienzeit. Und wenn am Tage etwas liegen blieb, kann man das abends noch kurz abarbeiten.
Freie Raumaufteilung beim Hausbau - freie Zeiteinteilung dann beim Wohnen. Ein Lebensentwurf zum Träumen. Die 156er sind so genial, dass man gerne Geschäftspartner einlädt, die beeindruckt sein werden. Und der Rest der Familie genießt neben den gemeinsamen Bereichen im Erdgeschoss die Rückzugsinseln oben unterm hohen Dach.
Gnadenlos viel Licht auch hier der Standard!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kein Keller
  • voll klimatisiert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hofgeismar, Hofgeismar (34369)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in der familienfreundlichen Kleinstadt Hofgeismar, etwa 25 km nördlich von Kassel. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer soliden medizinischen Versorgung durch Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus.
Die Nähe zum Reinhardswald und dem Tierpark Sababurg macht Hofgeismar ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Kultur, Sportvereine und Freizeitangebote sorgen für Abwechslung. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch die B83 und Zugverbindungen nach Kassel kombiniert Hofgeismar ländliche Idylle mit städtischer Erreichbarkeit.



Doch nicht ganz eure Wunschlage? Zurzeit verfüge ich über weitere Grundstücke in der Region, bestimmt ist ein passendes dabei. Falls nicht, unterstütze ich euch sehr gerne bei der Suche nach einem entsprechenden Bauplatz.

Ihr habt bereits ein eigenes Baugrundstück? Wunderbar!
Gemeinsam können wir in einem Beratungsgespräch nach euren Vorstellungen und Wünschen planen, welches Traumhaus auf eurem Grundstück entstehen soll. Egal ob ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Bungalow, eine Doppelhaushälfte, ein Mehrgenerationenhaus oder eine Stadtvilla.


Jedoch bitte ich euch zu berücksichtigen:

Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich demnach ohne ein vorheriges persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.


Meine Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Den auf die einzelnen Grundstücke bezogenen Angaben liegen die mir gegenüber erteilten Auskünften und Informationen zugrunde. Trotz sorgfältiger Prüfung kann ich daher eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.

Selbst mir ist es mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren, da es jedes Grundstück nun mal nur einmal gib. Leider.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
485373 €
3.091,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.091,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
739 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.294 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.

Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir euch gern.
Außerdem bieten wir auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Transparenz, Verbindlichkeit, ehrliche Kommunikation. Diese Werte möchte ich auf einer vertrauensvollen Basis in unsere Beziehung als Baupartner einbringen. Denn es geht schließlich um euren Traum vom Eigenheim. Weil wir Zuhause verstanden haben. Überzeugt euch davon und vereinbart einen kostenfreien Termin zur Beratung mit mir! Stichworte Nutzfläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH - Marius Danner
Living Fertighaus GmbH - Marius DannerGewerblicher Anbieter
Ludwig-Raabe-Str. 3, 34266 Niestetal
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Partnerschaft
Herr Marius DannerDein Kontakt
Online-ID: 2hpt753
Referenznummer: 30617-1810
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Herr Marius Danner
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