Mehrfamilienhaus zum Kauf

780000 €780.000 €3.768 €/m²

Finanzierung ab 3229 €/Monat

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7Zimmer

207 m²Wohnfläche

780 m²Grundstück

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Windenreute, Emmendingen (79312)

ZWEIFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG!

Großes Grundstück in leichter Hanglage: Und darauf steht ein massiv gebautes Zweifamilienhaus mit insgesamt sieben Zimmern, verteilt auf knapp 210 m² Wohnen. Davon entfallen gut 50 m² auf die Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Einliegerwohnung kann Ihnen durch das Erzielen von zusätzlichen Mieteinnahmen beim Bezahlen von Zins und Tilgung helfen. Oder Ihre jugendlichen Kinder freuen sich über einen eigenen Wohnbereich.
Zum Haus selbst: In den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt. So wurden zum Beispiel nahezu alle Fenster sowie die Heizungsanlage mit Solarunterstützung erneuert. Auch an der Elektro- und Sanitär-Installation wurde teilweise Hand angelegt.
Machen Sie sich am besten vor Ort Ihr eigenes Bild. Und dabei werden Sie feststellen: Ob von der Terrasse im Untergeschoss oder vom Balkon im Erdgeschoss - Sie können sich auf einen traumhaften Blick zum Kaiserstuhl und zu den Vogesen freuen!

Rufen Sie uns an - gerne erhalten Sie weitere Informationen!

WOHNEN IM BELIEBTEN EMMENDINGER ORTSTEIL WINDENREUTE!

Windenreute - 1.800 Einwohner

Windenreute wurde 1094 als Winedoriuti erstmals urkundlich erwähnt. Unterhalb der Hochburg schmiegt der Ort sich an die sanften Hänge der Vorbergzone. Er bietet einen schönen Ausblick zum Hochschwarzwald und in die Rheinebene.

Verbindungen: Der Ort gehört zur etwas 2 km entfernten Stadt Emmendingen. Über eine City bus-Linie wird der Teilort an die Innenstadt angebunden.

Der Ort bietet einen konventionellen Kindergarten, einen Waldkindergarten und eine Grundschule. Die ärztliche Versorgung ist über Emmendingen sicher gestellt.
weitere Infos: www.emmendingen.de

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www.kern-immobilien.de/verkaufen/wunschkaeufer-finden/objekte Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7