Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €3.206,54 €/m²

Finanzierung ab 1423 €/Monat

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5Zimmer

108,8 m²Wohnfläche

822 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Julbach, Julbach (84387)

Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage mit schönem Fernblick - 614
Objektnummer614
Standort84387 Julbach
Baujahr1958
Wohnraum108,00 m²
Grundstücksgröße822,00 m²
Zimmer5
Balkone1
Garagen1
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchskennwert217,10
kWh
m² a
Preis349000 €
ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.

B, 199,10 kWh(m²a), Klasse F
Primärenergiebedarf 217,10 kWh(m²a)
Treibhausgasemissionen
51,80kg CO2 - Äquivalent/(m²a)


Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus mit Garage und schönem Garten
Bauweise: Betonsteine und eingehängte Deckenelemente
Baujahr: ca. 1958
Anbau Esserker: ca. 1987
Grundstück: ca. 822m² - Flurnummer: 107

Wohnfläche - Gesamt: ca. 108,84m²
Wohnfläche - Untergeschoss: ca. 52,65m²
Wohnfläche - Obergeschoss: ca. 56,19m²

Zimmer: 5
Etagen: UG/OG/DG

Heizung: Gas-Therme
Baujahr: 2012

Warmwasser: E-Boiler

Fenster:
3-fach Isolierverglasung - Kunststoff
Baujahr: 2015

Wasser/Abwasser: Gemeinde

Einbauküche
Holzofen
Esserker
Kaminofen

bewegliche Gegenstände:
Der Verkäufer hat keine Räumungsverpflichtung.

Garage
Stellplätze vor dem Haus
schön angelegter Garten
Swimmingpool
Balkon
große überdachte Terrasse
Terrasse
Gartenhaus
kleine Werkstatt unterhalb der Garage

schöner Fernblick / Bergblick

Raumaufteilung:

Untergeschoss:
Treppenhaus, Heizraum, Speise, Flur, WC,
Waschküche, Küche+Esserker, Wohnen

Obergeschoss:
Treppenhaus, Zimmer, Zimmer, Flur,
Speise, Bad mit Wanne u. Dusche, Zimmer, Zimmer

Dachgeschoss:
normaler Treppenzugang, eingebrettert, nicht isoliert,
Lagerraum, nicht ausbaufähig, großer Raum,
Das Dach wurde ca. 1977/78 erneuert.

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