Wohnung zum Kauf

345000 €345.000 €

Finanzierung ab 1136 € / Monat

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3,5Zimmer

80 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Sindelfingen 5, Sindelfingen (71065)

Diese großzügige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ohne Aufzug. Die Wohnung ist leerstehend und kann direkt bezogen werden. Durch den breiten Flur gelangt man in den geräumigen Wohn-/ Essbereich. Dieser vermittelt durch den Lamintboden und die teilweise bodentiefen Fenster ein warmes und helles Raumgefühl. Die große Fensterfront zum Balkon sorgt im gesamten Bereich für viel natürliches Licht, welches eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Der angrenzende Balkon mit West-Ausrichtung bietet einen schönen und ruhigen Blick. Die Küche verfügt über viel Stauraum und Arbeitsfläche. Das lichtdurchflutete Konzept dieser Wohnung wird auch in den zwei Schlafzimmern durch ihre Fenster und die hell gestrichenen Wände umgesetzt. Ein Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Austritt zum Balkon. Das Badezimmer mit Tageslicht bietet eine Dusche, eine Badewanne und ein Waschbecken. Zusätzlich ist in der Wohnung ein separates Gäste-WC vorhanden. Ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz, welcher für 5.000,- € zusätzlich erworben werden kann.

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Nähe des Sindelfinger Krankenhauses. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Innenstadt, das Badezentrum sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Sindelfingen mit seinen gut 60.000 Einwohnern liegt geografisch ideal um schnell zur Landeshauptstadt Stuttgart, zum Stuttgarter Flughafen, Richtung Bodensee bzw. nach München oder Karlsruhe zu gelangen. Alle Richtungen erreichen Sie mit der Bahn oder mit dem PKW über die Autobahn A8 bzw. A81. Sindelfingen selbst verfügt über jede Art von Schulen sowie eine große Anzahl an Kindergärten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vor Ort wie das Einkaufszentrum „Breuningerland“ mit seinen vielen Boutiquen sowie Restaurants und das Stern Center, welches über ein Kino und weitere Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Der Marktplatz von Sindelfingen, auf dem der wöchentliche Markt stattfindet, ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.