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Wohnung zur Miete
610 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
46,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Kleineberg Immobilien
Frau Sabine Kleineberg
Kleineberg Immobilien

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in HH-Rotherbaum BESICHTIGUNG: 10.1.2025, 17.00 Uhr - 18.00 Uhr - NUR MIT TERMIN!

Die helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. In der gesamten Wohnung, bis auf Küche und Vollbad, liegt ein Parkettboden, der zu einem gemütlichen Ambiente beiträgt. Die Küche ist vermieterseits mit Herd und Spüle ausgestattet. Das Vollbad ist hell gefliest. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum und ein Balkon.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 16.1.2025/1.2.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Hermann-Behn-Weg, Rotherbaum, Hamburg (20146)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die schöne Wohnung befindet sich im gehobenen und innenstadtnahen Stadtteil Hamburg-Rotherbaum in einer Seitenstraße zur Rothenbaumchaussee. Das Stadtbild zeichnet sich durch einen schönen Altbau-Bestand, Villen und Herrenhäusern aus der Vorkriegszeit aus. Hier finden Sie traditionelle Cafés, tolle Restaurants, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - der Isemarkt (ein klassischer Wochenmarkt mit tollen regionalen und überregionalen Angeboten) und der Eppendorfer Baum mit seinen wunderschönen und individuellen Geschäften sind fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen - sowie kulturelle Angebote wie das Abaton-Kino, die Hamburger Kammerspiele und Museen. Die Tennisanlage Rotherbaum ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
610 €
13,12 €/m²
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
145 €
Kaution
1.830,00
Weitere Preisinformationen
Betriebskosten € 130,00

In den Betriebskosten sind bereits die folgenden Kosten enthalten (Punkt 1. + 2.):
1. Treppenhausreinigung
2. Wasserkostenpauschale *

* Die Wasserkosten werden am Jahresende nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.

Die Kosten für Strom müssen vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet werden.

Weitere Informationen

BESICHTIGUNGSINFORMATION BITTE SENDEN SIE UNS IHRE AUSSAGEKRÄFTIGE ANFRAGE MIT DEM HINWEIS, WANN WIR SIE AM BESTEN TELEFONISCH ERREICHEN KÖNNEN, ÜBER DAS IMMOWELT-KONTAKTFORMULAR. BITTE DENKEN SIE DARAN, UNS IHRE TELEFONNUMMER ZU NENNEN.

Eine Besichtigung der Wohnung ist nur nach vorheriger Terminabsprache (persönliche Besichtigungszeit) möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der zahlreichen Bewerbungen nicht alle Anfragen beantworten können.

BESICHTIGUNGSINFORMATION
DATUM: Freitag, 10. Januar 2025
UHRZEIT: 17.00 Uhr - 18.00 Uhr
ORT: Hermann- Behn-Weg
Die Hausnummer des Objektes erhalten Sie von uns bei der Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins.
SONSTIGES:
Den Hinweis, bei wem Sie klingeln müssen, erhalten Sie von uns bei der Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins.

WICHTIGE INFORMATIONEN - BITTE UNBEDINGT LESEN!
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Anfragen oder Nachrichten per email können aus
technischen Gründen leider NICHT beantwortet werden. Ihre Fragen werden von uns während der Besichtigung gern beantwortet.

Frühere Besichtigungstermine sind leider nicht möglich. Nachfolgende Termine werden hier bedarfsweise anschließend veröffentlicht.
Mieter-Bewerbung BITTE SENDEN SIE UNS IHRE AUSSAGEKRÄFTIGE ANFRAGE MIT DEM HINWEIS, WANN WIR SIE AM BESTEN TELEFONISCH ERREICHEN KÖNNEN, ÜBER DAS IMMOWELT-KONTAKTFORMULAR.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der zahlreichen Bewerbungen nicht alle Anfragen beantworten können.

Sollten Sie nach erfolgter Besichtigung an einer Anmietung der Wohnung interessiert sein, senden Sie uns bitte Ihre Selbstauskunft via email an: kleineberg-immobilien@email.de

BITTE VERWENDEN SIE AUSSCHLIESSLICH DIE VON UNS BEREITGESTELLTE SELBSTAUSKUNFT. Herzlichen Dank. UNSERE BITTE AN SIE Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der zahlreichen Bewerbungen nicht alle Anfragen beantworten können. WICHTIGER HINWEIS Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder seinen Bevollmächtigten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

Kleineberg Immobilien
Kleineberg ImmobilienGewerblicher Anbieter
Fibigerstraße 155, 22419 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Sabine KleinebergDein Kontakt
Online-ID: 22jpj5f
Referenznummer: 6140+018
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