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Grundstück zum Kauf
2100000 €1.911 €/m²
1.099 m²Grundstück

Aigner Immobilien GmbH
Herr Lukas Rauch
Aigner Immobilien GmbH

AIGNER - Idyllisch gelegenes Grundstück in S-Bahn Nähe zur Bebauung mit 2 Doppelhäusern

Das angebotene Grundstück hat ca. 1.099 m² und ist mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bebaut. Das Besondere ist die Bebauung in der zweite Reihe und der wunderschöne Baumbestand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen

Lage

Lerchenau West, München (80995)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit seinen Ursprüngen im 16. Jahrhundert entstand im Gebiet des heutigen Viertels "Fasanerie" einst namensgebend ein herzogliches Fasanengehege. Schon damals war das zugehörige Waldgebiet ein beliebter Ausflugsort. Der naturnahe Charme blieb auch erhalten, als hier Anfang des letzten Jahrhunderts die erste große Siedlung entstand und auch heute als eingebürgerte Münchner Gemeinde verbindet die Fasanerie urbanes Lebensgefühl mit grüner Wohnumgebung. Vor allem die Nähe zur "Dreiseenplatte" (Feldmochinger-, Lerchenauer- und Fasaneriesee) bietet beste Naherholung. Alle Seen erfreuen sich, nicht zuletzt wegen der ausgezeichneten Wasserqualität, großer Beliebtheit und laden zum Spazierengehen oder Baden, zu sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen ein. Wer hier hinzieht, darf sich über kurze Wege freuen: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kitas befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Vieles ist fußläufig erreichbar. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Olympia-Einkaufszentrum mit seinen über 100 Geschäften - ein wahres Paradies für Shoppingfreunde! Über die nur wenige Meter entfernt gelegene S-Bahn-Station "Fasanerie" (S1 - Flughafenlinie) erreichen Sie in kürzester Zeit die Münchner Innenstadt und den Flughafen. Auch mit dem Auto gelangt man in rund 20 Minuten in die Innenstadt. Die Autobahnen in das Münchner Umland erreichen Sie über den Anschluss an die A99 in etwa 10 Fahrminuten. Dazu kommen vielfältige Möglichkeiten Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden: Zahlreiche Firmen wie BMW, Knorr Bremse, O2 und MAN liegen in direkter Nähe und sind namhafte Arbeitgeber. Diese familienfreundliche Infrastruktur macht den Stadtbezirk zu einem interessanten Wohnort für junge Familien.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieAbrissobjekt

Preise

Kaufpreis
2100000 €
1.910,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1958

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Anbieter der Immobilie

Aigner Immobilien GmbH
Aigner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ruffinistraße 26, 80637 München
Herr Lukas RauchDein Kontakt
Online-ID: 2gd3f5j
Referenznummer: 40843
Aigner Immobilien GmbH
Herr Lukas Rauch
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