Mehrfamilienhaus zum Kauf 246.000 € 8 Zimmer 214 m²<br/>Wohnfläche 490 m²<br/>Grundstück Geislautern Völklingen 66333

Monat
8Zimmer
214 m²Wohnfläche
490 m²Grundstück

Herr Marwin Koronowski

Hansen + Blum Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Einseitig angebautes 3-Familienhaus in Völklingen Geislautern

Einseitig angebautes 3-Familiehaus

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage in einer Sackgasse des Völklinger Ortsteil Geislautern, unweit des Ortskerns entfernt. Das Anwesen wurde um 1930 erbaut und wurde im Jahre 2000 teilweise saniert. Die doppelverglasten Kunststoff Fenster wurden eingebaut und eine neue Gaszentralheizung wurde installiert. Die Eindeckung des Daches wurde im Jahr 2020 komplett erneuert; das Gebälk wurde nicht mit erneuert. Des Weiteren wurde die Rückseite der Immobilie bereits mit einer Wärmedämmung ausgestattet.
Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört eine großzügige Terrasse über der Garage/Carport und zur Wohnung im 1. Obergeschoss gehört ein Balkon. Durch die neben dem Haus gelegene Einfahrt gelangt man zum Carport, welcher Platz für ein bis zwei Autos bietet.
Aufteilung:
Wohnung EG: Flur, Wohn-/Essbereich, zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse
Wohnung 1. OG: Flur, vier Zimmer (eins davon mit Kochecke), Badezimmer, Balkon
Wohnung DG: Flur, zwei Zimmer, Badezimmer
Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Immobilie für Kapitalanleger und für Eigennutzer (Mehrgenerationen-Wohnen).
Neben den Parkmöglichkeiten sowie der Terrasse und dem Balkon gehört ein kleiner Garten zur Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
1 Geschoss
Terrasse

Lage

Geislautern, Völklingen (66333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

246000 €

1.149,53 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 214,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Hansen + Blum Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Heidenkopferdell 19, 66123 Saarbrücken

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marwin KoronowskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8vu5p

Referenznummer: 0-6345