Wohnung zum Kauf

579000 €579.000 €8.154,93 €/m²

Finanzierung ab 1938 €/Monat

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2Zimmer

71 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Neukölln, Berlin (12049)

Diese außergewöhnliche Architektenwohnung im Herzen von Neukölln verbindet stilvolle Gestaltung mit hochwertiger Ausstattung und bietet eine einzigartige Wohnqualität. Die Immobilie erstreckt sich über großzügige Räume und besticht durch eine harmonische Mischung aus historischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten.
Der Wohn- und Essbereich ist großzügig und offen gestaltet, was ein einladendes und luftiges Ambiente schafft. Die vollausgestattete Küche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist, verfügt über hochwertige Markengeräte und bietet einen beeindruckenden Mikrozementfußbodenbelag. Die edlen Armaturen von Dornbracht Tara in Matt Schwarz unterstreichen den luxuriösen Charakter der Küche.
Besondere Highlights der Wohnung sind die prachtvollen, historischen Kachelöfen, von denen einer als Kamin genutzt werden kann. Diese Details verleihen der Wohnung nicht nur einen besonderen Charme, sondern auch einen Hauch von Eleganz und Geschichte. Ein weiteres Highlight ist das exklusive Badezimmer, das mit einer luxuriösen Badewanne und einer separaten Walk-In-Dusche ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt zudem über ein hochwertiges Steinwaschbecken, das von einem antiken chinesischen Unterschrank getragen wird, was eine einzigartige Kombination aus Modernität und Tradition schafft.
Die Räume der Wohnung sind hell und lichtdurchflutet, was durch die zeitlosen Holz-Doppelkasten-Fenster unterstützt wird. Diese Fenster tragen nicht nur zur hervorragenden Belichtung bei, sondern auch zur energieeffizienten Isolierung. Ein weiterer Pluspunkt ist der sonnige und großzügige Balkon mit Ost- und Westausrichtung, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die beeindruckende Deckenhöhe von 3,24 Metern verstärkt das Gefühl von Raum und Freiheit.
Die Qualität der Wohnung wird durch zahlreiche weitere Ausstattungsmerkmale unterstrichen. Historische und zeitlose Dielenböden, hochglanzpolierte Kupferrohre und neue Elektrik sind nur einige Beispiele für die durchdachte Gestaltung und den hohen Standard der Wohnung.
Die praktische Raumaufteilung und der großzügige Grundriss bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Glattverspachtelte Wände, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein deckenhoher, maßangefertigter, weißer Einbauschrank mit viel Stauraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Ein trockener Keller gehört ebenfalls zur Ausstattung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Auf Wunsch werden die Wände vor Einzug noch einmal gestrichen und das Parkett frisch abgezogen, um sicherzustellen, dass die Wohnung in perfektem Zustand übergeben wird. Diese exklusive Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort und ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen.

Die Schillerpromenade in Neukölln ist eine bezaubernde und lebendige Wohngegend im Herzen von Berlin. Diese etwa einen Kilometer lange Straße verbindet historische Altbauten mit modernen Gebäuden, was dem Viertel seinen einzigartigen Charakter verleiht. Die Schillerpromenade befindet sich im nördlichen Teil von Neukölln, einem der vielfältigsten und dynamischsten Bezirke Berlins. Der Kiez ist bekannt für seine multikulturelle Atmosphäre und sein kreatives Flair. Die von Bäumen gesäumte Promenade bietet eine grüne und einladende Umgebung, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Die Schillerpromenade ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der U-Bahnhof Boddinstraße (U8) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Alexanderplatz und anderen zentralen Orten Berlins. Mehrere Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot und erleichtern die Fortbewegung in und um Neukölln.
In der Nähe der Schillerpromenade gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der beliebte Wochenmarkt auf dem Herrfurthplatz bietet frische Produkte und Spezialitäten aus aller Welt. Darüber hinaus findet man viele kleine Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Die vielfältige Gastronomieszene reicht von gemütlichen Cafés über trendige Bars bis hin zu Restaurants, die kulinarische Genüsse aus allen Ecken der Welt anbieten.
Die Schillerpromenade ist ein idealer Ausgangspunkt für Freizeit- und Kulturaktivitäten. Das nahe gelegene Tempelhofer Feld, ein ehemaliger Flughafen, bietet riesige Freiflächen für Sport, Erholung und Veranstaltungen. Kulturinteressierte können die zahlreichen Galerien, Theater und Veranstaltungsorte in Neukölln erkunden, die regelmäßig spannende Ausstellungen und Events bieten.
Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die eine gute Betreuung und Bildung sicherstellen. Auch für ältere Kinder und Jugendliche bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Bildungsangebote an.

Sonstiges Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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[URL="https://immodo-berlin.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2022